Nyyrikintie 8 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta206 000 € Myyntihinta: 206 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

48 m²

2h + tupakeittiö + th

Nyyrikintiellä myynnissä ihanan herkullinen koti 1950 rakennetusta tiilitalosta. Kotia on remontoitu isosti siirtämällä keittiö pienestä keittokomerosta tilavan olohuoneen yhteyteen. Näin syntyi samalla erillinen tila vaikka työhuoneelle. Iso ja kaunis makuuhuone pitää sisällään loistavat säilytystilat. Sängyn pääty on tyylikkäästi rimoitettu. Täällä on kunnioitettu vanhaa, ja kodin kauniit valkoiseksi maalatut alkuperäiset lautalattiat hurmaavat. Kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, ja tilaan mahtuu myös pyykkikone.

Kolmannen kerroksen parvekkeelta on kauniit ja vehreät näkymät tähän Etu-Kalevan romanttiseen 50-luvun ympäristöön. Asunto Oy Nyyrikintie 8 -yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mm. putket, ikkunat, salaojat ja julkisivuremontit on tehty sekä tontin vuokrasopimus on jo uusittu. Sorsapuiston kesäiset piknikit ja Tammelantori odottavat aurinkoa ja lämpöä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyajankohta! Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595186
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyyrikintie 8 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + tupakeittiö + th
Asuinpinta-ala: 48 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h,kk,kh,p
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelän/lännen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 206 000,00 €
Myyntihinta: 206 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 291,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,30 €/kk. Huoneistokohtainen hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä määräytyy siten, että yhtiökokouksen päättämä hoito- ja rahoitusvastike kerrotaan yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaisella vastikekertoimella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi869 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (mahdollista jättää), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö tehty 01/2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan mänylautalattia (alkuperäinen), maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nyyrikintie 8
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.2.2034.

Tehdyt korjaukset

1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu 1994 termost.patteriventtiilit 1996 parvekkeet korjattu 1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 10-talon saunaosasto remontoitu 2006 12-talon saunaosasto remontoitu 2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku ja uudet putkieristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta 2014 pihan kunnostus 2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:lle, saunojen korjaukset, kiukaiden vaihto 2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja runkojen vaihto 2018 märkätilakartoitus, vesivahinko 12 F 54, kosteusvauriokorjaus 8 A 4 2019 kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8 B 13 ja 10 E 38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta 2020 lämpöputken vuotovahinko asunnot E 40/E43 2020 orapihlaja-aidan uudistus, suoja-aita 2020 pihakeinu ja penkit 2021 palo-ovien uusinta (4kpl) 8- ja 12-talot 2022 palo-ovien uusinta (3kpl) 10-talo 2022 vuokra-asunnon oven uusinta 2022 8- ja 12-talojen sisäänkäyntien korjaus- ja maalaustyö 2023 ulko-ovien huoltomaalaukset 2023 salaojakuvaukset 2024 lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: 01/2022 tehty uusi keittiö olohuoneeseen ja uudistettu kph Kaikki pinnat tehty uudelleen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 040 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Stadionin K-Supermarket 500m useita ravintoloita lähietäisyydellä, kuten vieressä oleva Coussica Tampereen keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Ratikka