Nuhjalantie 9 as, Nuhjala, Naantali
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa Naantalin Nuhjalassa. Tämä kolmannen kerroksen koti on valoisa ja avara, ja sen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Tilava vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkotilasta pitkälle syksyyn.
Keittiö on lähes uudenveroinen. Täysin käyttämättömät erillisuuni ja keraaminen liesi odottavat ensimmäistä käyttäjäänsä. Jääkaappipakastin, liesituuletin ja vain muutaman kerran käytetty astianpesukone tekevät arjesta sujuvaa, ja kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa keittiötarvikkeille.
Huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavat, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto henkii raikkautta ja viihtyisyyttä, ja sen harmoninen tunnelma kutsuu viihtymään.
Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet asukkailleen. Maalämpö takaa energiatehokkuuden, ja yhtiön monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli, tekevät asumisesta mukavaa. Lisäksi käytössä ovat kellarikomero, väestösuoja ja kaapeli-TV.
Taloyhtiössä panostetaan ylläpitoon ja asumismukavuuteen, ja lähivuosina suunnitteilla ovat muun muassa parvekkeiden saneeraus, lukitusten uusiminen ja hissin modernisointi. Näin varmistetaan turvallinen ja viihtyisä asuinympäristö myös tulevaisuudessa.
Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja tupakointikielto taloyhtiön tontilla varmistaa puhtaan ilman ja viihtyisän pihapiirin.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän viehättävään kaksioon!
Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 9863 358 tai merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595071
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nuhjalantie 9 as, 21110 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 537,41 €
- Velaton hinta
- 104 500,00 €
- Lainaosuus
- 8 962,59 €
- Neliöhinta
- 1 935,19 €
- Hoitovastike
- 202,15 €/kk
- Rahoitusvastike
- 82,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 284,79 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: vesiennakko 30,00/kk/kulutus (mittarilukema). Muu asuinkustannus: sähköennakko 23,00€ /kk, autokatospaikka 13,00€/kk, autopylväspaikka7,50€/kk, saunamaksu 3,20€/vuoro. Sähkösta suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettuja sähkömittareita.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni uusi, käyttämätön, keraaminen liesi uusi, käyttämätön, liesituuletin, astianpesukone muutaman kerran käytetty, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / kaakeli. vaatehuone: laminaatti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuhjalanpuisto
- Isännöitsijä
- Jussi Virtamo / Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, puh. 050 470 3297, oyuslin@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, autokatos ja autopaikat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni ja tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.11.2031
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 5.6.2024: 1990 Liittyminen kaukolämpöön. 1996 Vesikate uusittu. 1998 Tiiliverhouksen osittainen uusiminen. 2001 Parvekkeet korjattu ja maalattu. 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Saunan löylyhuone remontoitu. 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2012 Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2012 Aulan ulko-ovi uusittu, aula ja hissi maalattu. 2012 Saunaosasto saneerattu, osa pihasta asfaltoitu. 2013 Pihanparannustyöt ja osittainen asfaltointi, sokkeleiden maalaus. 2014-2015 IV-kone uusittu. 2017 Kattokuntotarkastus. 2018 Kattopinnoite uusittu, jätepiste uusittu, saunan puuosat uusittu, hissin valaistus uusittu. 2021 Siirrytty maalämpöön. 2022 Pihan asfaltointi. 2022 Jätepisteen katon rakentaminen, pohjakerroksen maalaukset, saunan wc pintakorjaus. 2024 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin.. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu myyjän edustajan mukaan v. 2019.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 5.6.2024: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäänkäynnin ja sokkelin maalipinnan kunnostaminen, parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistäminen ja saneeraus, lukitusten uusiminen, hissin saneeraus, palovaroittimien hankinta ja asennus 2024, autokatoksen kunnostaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 100 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.09.2032
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
