Eteläranta 9, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta749 000 € Myyntihinta: 749 000 €
Käyttöönottovuosi2003
Pinta-ala
241,5 m2
5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia

Tervetuloa Etelärantaan -täällä Kallaveden rannalla Sinua odottaa ylellinen ja näyttävä kokonaisuus.

Tämä ainutlaatuinen kivitalo tarjoaa reilusti tilaa tasokkaaseen asumiseen, arkeen ja juhlaan. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa keittiö yhdistyy luontevasti ruokailu-oleskelutilaan, jossa vaikuttava huonekorkeus ja isoista maisemaikkunoista avautuva upea Kallavesinäkymä tuovat tilaan arvokkuutta. Hyvällä akustiikalla varustettu jatkuu aurikoiselle näköalaparvekkeelle. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista ja työhuone. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä poreammeellinen kylpyhuone. Alakerrassa iso takkahuone, johon mahdollista tehdä vaikka oma kotistudio. Saunaosastolta käynti on käynti isolle terassille ja edelleen omaan rantaan.

Oma 1 130 m2 aurinkoinen rantatontti on helppohoitoinen. Etupihalla tallit kahdelle autolle ja suojaisa oleskelupiha. Takapiha laskeutuu rantaan, jossa iso patio huvimajoineen, tulipaikka sekä laituri. Lounaaseen avautuvaa rantaviivaa reilut 20 metriä.

Saaristokaupungin Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Täällä luonto on lähellä ja Kallavesi tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvellakin. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä, lisäksi Lippumäen uimahalli ja monipuolinen lähiliikuntakeskus palvelevat alueen asukkaita.

Vaihdossa voit tarjota vesistönäkymillä varustettua n. 100 m2 asuntoa Kuopiosta.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mäkinen 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595070
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Eteläranta 9, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia
Asuinpinta-ala
241,5 m2
Asuintilojen pinta-ala piirustusten mukaan ja kerrosala kuntotarkastajan laskelman mukaan korjattu, eli poikkeeaa piirustuksista. Kerrosalaa on käytetty myös kokonaispinta-alalana.
Kokonaispinta-ala
364 m2
Muu ala
94,5 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
749 000,00 €
Velaton hinta
749 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 101,45 €
Kiinteistövero
1471,98 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö n. 35,8 MWh/v. Sähkö: n. 7266 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 1471,98 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
3 158 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 3 158 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, puu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: laminaatti, laatta. Seinät: maali, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuspalvelu Berg Oy Puh: 0451362130 Sähköposti: info@rakennuspalveluberg.fi

Tehdyt korjaukset

- ilmastointikanavien puhdistus 2024 - sokkelin pinnoitteen paikkaus/maalaus 2021-2024 - yläkerran makuuhuoneiden tapetointi/maalaus 2023 - olohuoneen portaiden pinnoitus 2023 - rantaan rakennettu n. 60 m2 terassi lehtikuusesta 2023 - rännien puhdistus 2023 - ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - aallonmurtaja tehty 2021 - eteisen ja keskikerroksen "toimistohuoneen" tapetointi/maalaus 2019 - nuotiopaikka tejhty rantaan 2017 - ulkorappujen kaakelointi 2015 - huvimajan rakentaminen 2012 - roskakatoksen maalaus 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 130 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
396 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 22 m
Rannan suunta
Lounas
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI

010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!