Eteläranta 9, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervetuloa Etelärantaan -täällä Kallaveden rannalla Sinua odottaa ylellinen ja näyttävä kokonaisuus.
Tämä ainutlaatuinen kivitalo tarjoaa reilusti tilaa tasokkaaseen asumiseen, arkeen ja juhlaan. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa keittiö yhdistyy luontevasti ruokailu-oleskelutilaan, jossa vaikuttava huonekorkeus ja isoista maisemaikkunoista avautuva upea Kallavesinäkymä tuovat tilaan arvokkuutta. Hyvällä akustiikalla varustettu jatkuu aurikoiselle näköalaparvekkeelle. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista ja työhuone. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä poreammeellinen kylpyhuone. Alakerrassa iso takkahuone, johon mahdollista tehdä vaikka oma kotistudio. Saunaosastolta käynti on käynti isolle terassille ja edelleen omaan rantaan.
Oma 1 130 m2 aurinkoinen rantatontti on helppohoitoinen. Etupihalla tallit kahdelle autolle ja suojaisa oleskelupiha. Takapiha laskeutuu rantaan, jossa iso patio huvimajoineen, tulipaikka sekä laituri. Lounaaseen avautuvaa rantaviivaa reilut 20 metriä.
Saaristokaupungin Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Täällä luonto on lähellä ja Kallavesi tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvellakin. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä, lisäksi Lippumäen uimahalli ja monipuolinen lähiliikuntakeskus palvelevat alueen asukkaita.
Vaihdossa voit tarjota vesistönäkymillä varustettua n. 100 m2 asuntoa Kuopiosta.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mäkinen 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595070
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Eteläranta 9, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph, s, khh, vh, varasto, 2autotallia
- Asuinpinta-ala
- 241,5 m2Asuintilojen pinta-ala piirustusten mukaan ja kerrosala kuntotarkastajan laskelman mukaan korjattu, eli poikkeeaa piirustuksista. Kerrosalaa on käytetty myös kokonaispinta-alalana.
- Kokonaispinta-ala
- 364 m2
- Muu ala
- 94,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 749 000,00 €
- Velaton hinta
- 749 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 101,45 €
- Kiinteistövero
- 1471,98 €/v
Lämmitys: Kaukolämpö n. 35,8 MWh/v. Sähkö: n. 7266 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 1471,98 €/v. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 3 158 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, puu.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 3 kpl, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Lattiat: laminaatti, laatta. Seinät: maali, tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuspalvelu Berg Oy Puh: 0451362130 Sähköposti: info@rakennuspalveluberg.fi
Tehdyt korjaukset
- ilmastointikanavien puhdistus 2024 - sokkelin pinnoitteen paikkaus/maalaus 2021-2024 - yläkerran makuuhuoneiden tapetointi/maalaus 2023 - olohuoneen portaiden pinnoitus 2023 - rantaan rakennettu n. 60 m2 terassi lehtikuusesta 2023 - rännien puhdistus 2023 - ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - aallonmurtaja tehty 2021 - eteisen ja keskikerroksen "toimistohuoneen" tapetointi/maalaus 2019 - nuotiopaikka tejhty rantaan 2017 - ulkorappujen kaakelointi 2015 - huvimajan rakentaminen 2012 - roskakatoksen maalaus 2012
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 130 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 396 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 22 m
- Rannan suunta
- Lounas
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kallavesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
















































Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.