Murrontie 87, Murto, Tyrnävä

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

176,4 m²

5mh, oh, k, khh, kh, s, 2wc, vh, aula, p

Täällä on tilaa kasvavalle perheellesi tai laajemmillekin harrastuksillesi! Kaksikerroksinen omakotitalo Murron kylässä tarjoaa hyvät puitteet monenlaisiin tarpeisiin. Vuonna 1985 valmistunut ja vuonna 2006 yläkertaan laajennettu talo mahdollistaa pienillä muutostöillä jopa seitsemän makuuhuonetta. Oma 4997 m² tila tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihaleikkeihin.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta sekä toimivat tilat oleskeluun ja arjen pyörittämiseen. Keittiössä leivinuuni ja puuliesi mahdollistavat kokkailun puun lämmöllä ja toimivat omalta osaltaan sähkölämmityksen täydentäjinä. Jykeviä mäntyportaita pitkin pääsee yläkertaan, jossa on aula, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Makuuhuoneet voi jakaa yhteensä neljäksi huoneeksi, tarpeen mukaan. Pihapiirissä sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa on lämpöeristetty autotalli ja varastotilaa. Säilytys- ja harrastetilaa on myös pihamökissä, jonka lisäksi on vielä puuliiteri.

Sijainti on lapsiperheelle aivan ihanteellinen; Murron koulu ja päiväkoti ovat vain noin 1,2 kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki on 300 metrin etäisyydellä. Kauppakeskus Zeppeliniin ja Tyrnävän kuntakeskukseen on lyhyt ajomatka. Rakennusoikeutta jäjellä 727 k-m2 !

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta elämänmenosta luonnonläheisessä ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594960
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Murrontie 87, 91800 TYRNÄVÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, oh, k, khh, kh, s, 2wc, vh, aula, p
Asuinpinta-ala: 176,4 m²
Alma Insights -otteen mukainen kerrosala on 181 m². Alkuperäisten piirustusten mukaan rakennusala on 106 m² ja asuntoala 96 m². Laajennuspiirustusten mukainen yläkerran huoneiden yhteenlaskettu pinta-ala on 80,4 m². Asuintiloihin lasketaan eteinen, olohuone, makuuhuoneet, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, yläkerran aula, vaatehuone ja erilliset wc:t.
Kokonaispinta-ala: 181,4 m²
Muu ala: 5 m²
Muihin tiloihin lasketaan kuisti, jonka pinta-ala on noin 5 m².
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 444 €/vuosi

Sähkö: kulutus ollut noin 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 444 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi (uusittu 2021), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot (alkuperäiset), kiinteät valaisimet, Puuliesi. Huuva
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone (ikkunallinen), erillinen wc (2 kpl), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen suihkunurkassa kivirunkoiset seinät. Yläkerran wc on kalustamatta.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät paneeli/ässatex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti/tiili, paneelikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: vinyylilankkulattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät paneeli, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/ässätex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 4 ja 5: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Yläaula: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Tuulikaappi: laattalattia, seinät maali, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Keittiön leivinuuni ja puuliesi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi kylpyhuoneessa, alakerran wc:ssä ja tuulikaapissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2006 remontoitu alakerran wc. 2016 uusittu ulko-ovet. 2022 nuohottu iv-kanavat ja uusittu saunan lauteet. 2024 uusittu alakerran ikkunoita (kolme alkuperäistä ikkunaa jäi vielä uusimatta), samalla uusitttu sälekaihtimia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 997 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1983, käyttöönottotarkastus. Tyrnävän kunta p. 08-5587 1300
Rakennusoikeus: 999 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I½, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20.Tyrnävän kunnalta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta jäljellä 727 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Tyrnävän vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Kempeleen Zeppelin noin 8,9 km. Tyrnävän kuntakeskukseen noin 11,4 km. Koulut: Murron koulu noin 1,2 km. Päiväkoti: Murron päiväkoti noin 1,1 km. Lähin bussipysäkki noin 300 metriä. Murron uimamonttu noin 1,2 km. Kempeleen Zateliitti monine palveluineen noin 8,4 km.

Lisätiedot

Tässä talossa on hyvin tilaa ja tilat jakautuvat onnistuneesti kahteen kerrokseen. Yläkertaan kuljetaan jykevien mäntypuuportaiden kautta. Yläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, jotka molemmat voi tarvittaessa jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi eli yläkertaan saisi neljä normikokoista makuuhuonetta käyttöön. Talo on alunperin valmistunut vuonna 1985 ja talon yläkertavaraus on hyödynnetty vuonna 2006, kun yläkerta rakennettiin asuinkäyttöön. Kohteella rakennusoikeutta jäljellä vielä 727 k-m2 !