Vartiotorninkatu 24, Myllymäki, Porvoo
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tunnelmalliseen kotiin Porvoon Myllymäellä, halutulla ja arvostetulla alueella! Tämä suuri hirsitalo, joka on rakennettu 1900-luvun alussa, tarjoaa ainutlaatuista charmia ja tilaa koko perheelle.
Talosta löytyy kaksi keittiötä, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen.
Esille tuodut hirsiseinät luovat kauniin ja lämpimän tunnelman, ja talossa on kaksi toimivaa varaavaa tulisijaa, jotka täydentävät kaukolämpöä tarvittaessa.
Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista vieläkin houkuttelevamman.
Makuuhuoneita löytyy yksi alakerroksesta ja neljä yläkerroksesta, joten tilaa riittää kaikille. Lisäksi kellarissa on korkeaa tilaa, johon on käynti ulkopuolelta.
Kodin toimintoja tukee erillinen talousrakennus, jossa on saunatilat, kodinhoitotilat, runsaasti varastotilaa sekä mahdollisuus työhuoneelle tai vierashuoneelle.
Talousrakennus on palvellut aikaisempina vuosikymmeninä asuinrakennuksena, johon käyttötarkoitukseen voi kysyä mahdollisuutta kaupungin rakennusvalvonnasta.
Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!
Tiedustelut ja yksityisesittelyt kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594833
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vartiotorninkatu 24, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 8
- Huoneet
- 8h, 2k, kph, 2wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 159 m2
- Kokonaispinta-ala
- 234 m2
- Muu ala
- 75 m2Kellari, tekninen tila, holvikellari.
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 515 000,00 €
- Kiinteistövero
- 458 € / vuosi
Lämmitys: 3 500 - 4 000 € / vuosi. Sähkö: 600 € / vuosi . Vesi ja jätevesi: 1 000 € / vuosi (6 henkilöä). Puhtaanapito: 600 € / vuosi. Kiinteistövero: 458 € / vuosi. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin aktiivihiili, ei hormia, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna 1980-luvulla tehty, lauteet uusittu n. 2017, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: puutasot, seinälaatat. Olohuone: lauta, parketti. Makuuhuone 1: lauta. Makuuhuone 2: lauta. Makuuhuone 3: lauta. Kodinhoitohuone: laatta. Kylpyhuone: laatta, lattialämmitys. Eteinen: lauta. Askarteluhuone, kerhohuone: lauta. Wc: laatta, 2/3 lattialämmitys. Makuuhuone 4: lauta. Makuuhuone 5: lauta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsi/puu ja osittain betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Lukkosaumattu peltikate. Kunto hyvä. Uusittu 2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. 2 kpl toimivaa tulisijaa. Nuohottu 2023.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys ja eteistilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.3.2035
Tehdyt korjaukset
Porvoon rakennusinventoinnin mukaan asuinrakennus on rakennettu 1900-luvun alkupuolella. Rakennusta on laajennettu 1920 -luvulla ja 1970-1980 -lukujen taitteessa yläkertaan on rakennettu makuuhuoneet. Rakennus on muutettu v. 1980 omakotitalosta paritaloksi ja v. 2023 paritalosta takaisin omakotitaloksi (loppukatselmus 16.1.2025. Rakennuksen aiemmista muutostöistä ei löydy rakennuslupapäätöksiä tai loppukatselmusdokumentteja). Rakennuksen tiedossa olevat korjaukset: 1976 asennettu vesikeskuslämmitys, 1980 -luvulla ulkoseinien lisäeristys, ikkunoiden uusiminen noin v. 2000, peltikate v. 2010, wc:n paikan vaihto luoteisnurkkaan, lattiat uusittu 2019, vesijohtovuoto talon luoteisnurkassa. Korjattu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta 2019.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 901 m2
- Omistus
- Oma
- Rakennusoikeus
- 297 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Sekä asuinrakennuksella että talousrakennuksella on asemakaavassa merkintä "Suojeltu rakennus". Rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Erityisesti julkisivuissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja ja ikkunoita. Milloin rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu rakentamistoimenpiteitä tämän tavoitteen vastaisesti, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjattava entistäen. Ostajan tulee tutustua Porvoon museon lausuntoon 6.4.2023. Mahdollisissa tulevissa korjauksissa tulee olla yhteydessä Porvoon rakennusvalvontaan ja Porvoon museoon.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
