Auvilanperä 3 C, Kortepohja, Jyväskylä
Tilava ja viihtyisä koti Kortepohjassa
Kortepohja on omaleimainen ja eläväinen kaupunginosa, jossa kulttuuri ja yhteisöllisyys kohtaavat. Alueen matalat kerrostalot ja kaksikerroksiset rivitalot tarjoavat kodikkaan ympäristön niin perheille kuin luovan alan tekijöille. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella ja tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen.
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Reilunkokoisiin makuuhuoneisiin mahtuu sängyn lisäksi myös muuta kalustusta, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta runsaasti. Kylpyhuone, sauna ja WC on remontoitu 2000-luvulla, lisäksi kodin pintoja päivitetty vuosien aikana.
Asunto sijaitsee loistavien palveluiden äärellä: lähikauppa on vain 350 metrin päässä, Kortepohjan päiväkotikoulu noin 700 metrin etäisyydellä ja Viitaniemen koulu noin 3 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten autolla, pyörällä, bussilla tai kävellen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty vuosien varrella kattavia peruskorjauksia. Suuri LVIS-saneeraus toteutettiin 2021-2022, jolloin muun muassa vesijohdot, vesikalusteet, lämpöverkko, sähkö- ja antennijärjestelmät uusittiin ja viemärit sukitettiin.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594502
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Auvilanperä 3 C, 40740 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, ph, s, vh, erill.wc
- Asuinpinta-ala
- 89 m2
- Kokonaispinta-ala
- 89 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaiset näkymat, etupihan puoli koilliseen, takapiha lounaaseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 373,75 €
- Velaton hinta
- 118 000,00 €
- Lainaosuus
- 45 626,25 €
- Neliöhinta
- 1 325,84 €
- Hoitovastike
- 391,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 258,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 649,70 €/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5 €/m³, lämmin vesi 12 €/m³. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on neliöt. Yhtiöjärjestyksessä kirjaukset A- ja B-vastikkeista (yhtiöjärjestys 4§). Käytössä kuitenkin vain tavanomaiset hoito- ja rahoitusvastikkeet. Huoneiston lainaosuus koostuu LVIS-saneerauksesta (laina 1), LVIS-lisälaina (laina 2) ja A-talon korjaukset ja lukituksen uusinta (laina 3)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin side by side, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auvilanperä 3
- Isännöitsijä
- REIM Jyväskylä Oy, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, sp. arto.pollari@reim.fi, puh. 020 7438543
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, saunalahti laajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikattojen uusiminen 2010 B-talon katon pellitysten uusinta 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 4.1.2026 saakka
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 21.1.2025: 2001 Salaojituksen toiminnan tarkistus ja sokkelivesipeltien uusinta 2003 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2003 Antennisisäverkon saneeraus 2004 Patteriverkoston perussäätö 2007 A-, C- ja F-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen runkolinjojen uusinta 2008 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja puu-ulkoseinien uusiminen 2010 Vesikattojen uusiminen 2012 Käyttövesisiirtimen uusinta 2012 Rakennusten päätyjen betoniseinät 2013 A-talon päädyn portaikon kunnostus 2013 Luhtiparvekkeiden saneeraus 2014 Porraskäytävien maalaus 2015 Porraskäytävien maalaukset 2016 Pihapiirin parantaminen ja sulamisvesien ohjaus 2018 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelun käynnistäminen 2019 Vesivahinkokorjauksia 2020 LVIS-saneerauksen aloitus 2021 LVIS-saneeraus, viemäreiden sukitus. Vesijohdot ja kalusteet uusittu 2021 Lämpöverkko uusittu sisäisten putkistojen osalta 2021 Sähköjärjestelmän saneeraus 2021 IV-koneiden uusinta 2021 ATK-verkon asennus 2021 Salaojien ja sadevesijärjestelmän saneeraus, sokkeleiden pintojen kunnostusta 2021 Rappukäytävien saneeraus 2021 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostaminen 2022 Lukituksen uusinta Abloy Easy 2022 A-talon saunatilan saneeraus, kosteusvauriovahingon osalta 2023 B-talon katon pellitysten uusinta 2023 Talojen päätyjen elementtisaumojen uusinta Lisäksi maininta 17.3.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 1996 Betonielementtisaumojen uusinta Lisäksi maininta 17.3.2025 isännöitsijän sähköpostiviestissä: 3/2025 Kaikkiin asuntoihin tuloilmasuodattimien uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Asunnon remontit: Keittiöremontti edellisen omistajan omistusaikana, 2000-luvun alussa Päädyn makuuhuone sekä eteinen ja vaatehuone remontoitu yhtiön toimesta kosteusvaurion johdosta
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, 21.1.2025: Taloyhtiön sokkelin kunnostukset IV-kanaviston nuohous ja puhdistus A-talon ulkorappusten yhteyteen katos Lisäksi maininta 2.4.2025 isännöitsijän sähköpostiviestissä: Tulossa koko kiinteistön ilmanvaihdon mittaus ja säätö C-rapun porrashuoneen seinän korjaus menossa. Keväällä pihan avaus ja lisäselvitykset, miksi vesi lammikoituu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 800 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale, Isännäntie 1 S-market Savela, Vehkakatu 5 K-Supermarket Länsiväylä, Kaivokatu 1 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Kortepohjan lähikirjasto, Kartanonkuja 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu, Kartanonkuja 4, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu, Kartanonkuja 4, Kortesuon päiväkoti, Taitoniekantie 9 Q. Laajavuoren ulkoilualue Killerin liikuntakeskus. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
