Rajamäentie 19 A, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

257,5 m²

6h, k, 2 kph, s, ph, 3 x WC, khh, vh, vinttivarasto, autotalli

Tilava ja avara 6 huoneen paritaloasunto upean valoisalla olohuoneella Keravan keskustan tuntumassa suositulla Sompion alueella. Tässä yksitasoisessa ja avarassa kodissa on paljon valoa, tilaa ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Asunnon tilat sopii erinomaisesti tilaa kaipaavalle perheelle sekä taipuvat mainiosti yrittämiseen ja etätyöskentelyyn. Kodissa on 5 makuuhuonetta joista yksi makuuhuone on erillään muista tiloista. Lähes 260m2 yhdessä tasossa oleva koti on kahdesti käynyt läpi mittavat kunnostustyöt, viimeksi v. 2005 on tehty lukuisia päivityksiä mm. pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna uusittu sekä avarrettu olohuonetta. Tämä huikean kokoinen olohuone-kokonaisuus yhdistyy ruokatilan kautta 2004 uusittuun ja tilavaan keittiöön. Keittiö on kotikokin unelma, kaappeja ja laskutilaa on runsaasti, samoin kaikki mahdolliset laitteet sopivat tilaan. Tilankäytön mahdollisuuksia tukee asunnon 3 wc-tilaa ja kaksi kylpyhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä hyvät säilytystilat. Lisäksi käytöstä poistetun uima-allastilan päädyssä on kätevä huonetila joka mahdollistaa etätyöskentelyn, leikkinurkan tai vaikka vierailijoiden majoitukset. Kahdella erillisellä terassilla on helppo nauttia omasta rauhasta. Huoneistossa on laaja, koko talon ympäröivä puutarha, jossa on omena- ja kirsikkapuita sekä koriste- ja hyötykasveja. Asuntoon kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva tilava kahden auton autotalli jossa 2022 asennettu latauspistoke valmiina. Talon salaojat on tarkistettu ja kuvattu 2022, Sustera kuntotarkastus tehty 3/2025.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594494
Kohdetyyppi: Kytketty paritalo
Osoite: Rajamäentie 19 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, 2 kph, s, ph, 3 x WC, khh, vh, vinttivarasto, autotalli
Asuinpinta-ala: 257,5 m²
Kokonaispinta-ala: 257,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, itä, länsi,etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 395 000,00 €
Myyntihinta: 395 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 533,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,40 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 30545 kWh/v, 300,00 €/kk. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, tasataan. Hälytysjärjestelmä: 58,25€ kk Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 665 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastekaappi 2 kpl, Erillisuuni integroitu, Liesituuletin Hormi, Mikroaaltouuni Upotettu, Astianpesukone Upotettu, Kaapistot Paikalleen teetetty, Viinikaappi siirtyy sopimuksen mukaan, Irralliset saarekkeet 2 kpl, renkailla, Kiinteät valaisimet Kaapistoissa 4 työskentelyvaloa, Kattovalot, Kaapi. Muuta: 2004 uusittu koko keittiö, uudet vesijohdot viety keittiön lattian alla saunaan saakka. Kaapistoissa 4 työskentelyvaloa, Kattovalot, Kaapistojen kohdevalot
Pesutilat: Sauna Valokuituvalaisimet, saunan lauteet ja lasiseinä, Kylpyhuone Lattialämmitys ja WC, Erillinen wc 2 kpl, Suihku 2 kpl, Amme 1 kpl, Peilikaappi, Kaapit, Pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, Kiinteät valaisimet. Muuta: Vaatekuivain, Kodinhoitohuoneessa kuivauskaappi. Pukuhuone: Laatta, lattialämmitys, lasiovi, ikkuna. Kodinhoitohuoneessa uloskäynti, lavuaari ja kaapistot. Erillinen pukuhuone kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, lattialämmitys, maali. Olohuone: Pyökkiparketti, kirjasto / TV osalla lattialämmitys, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maali, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, lattialämmitys. Kylpyhuone: Laatta, 2001 remontoitu, lattialämmitys. Wc: Laatta, lattialämmitys, toinen wc uusittu. Ruokatila: Laatta, lattialämmitys. Pukuhuone: Laatta, lattialämmitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Ahonlaita
Isännöitsijä: Omatoiminen, Pekka Engblom, pekka.engblom57@gmail.com 050-5592159
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Osittainen tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osassa tiloja sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on tilattu 04/2025.

Tehdyt korjaukset

2022: Autotalliin sähköauton latauspiste, salaojat tarkistettu ja kuvattu 2005: Pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna uusittu. Varastotila uusittu, myös vesien johdot. Uima-altaan päälle rakennettiin korotettu televisiohuone(uima-altaan rakenteita ei purettu tai muutettu). Parkettilattiat hiottiin, osaan asennettiin uutta koivuparkettia sekä uutta punapyökkiä. Lattialämmitys korotettuun tv- huoneeseen, ruokailutilaan, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen, pukuhuoneeseen, pikku wc:n ja sen edessä olevaan käytävään. Keittiö uusittiin kodinkoneineen. Uusi vaatehuone. Avattiin iso osa ei-kantavista väliseinistä. Sähkötöitä päivitettiin.Asennettiin kiinteä dataverkko (CAT5). Molempien WC:n pytty, kalusteet ja valaisimet uusittiin. Makuuhuoneen kaapistot ja uusittiin. Pääsähkötaulu tuulikaapissa sekä kodinhoitohuoneen sähkökaappi uusittiin. Vaihdettiin useita lämpöpattereita. Pääovi vaihdettiin turvaoveen. Välikatolle puhallettiin lisävillaa, vuorivillan lisäksi. Autotalli maalattiin ja kunnostettiin. Ulkona kaadettiin puita ja lisättiin yksi ylimääräinen salaoja. Ulkoaita. Pihalle ulkovarasto, hiekkalaatikko, 8 kasvilaatikkoa sekä rakennettiin paikka pergolalle. 2018 Toisen vierashuoneen alla menevä vesijohto vaihdettiin ja siihen asennettiin tippahälytin, asennetiin hälytysjärjestelmä (Sector Alarm). 2022 Kaikki salaojat tarkistettiin ja kuvattiin, autotalliin sähköauton latauspiste, käyttöveden kiertovesipumppu uusittiin, vesipostien korjaus ja sulun asennus. 2023 Huoneiston tuuletus ja ilmanpainemittaus. 2024 Kahden makuuhuoneen lämpöpatterit uusittu, katon sadevesikourut ja rännit uusittiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 864 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K Citymarket 1,3 km Prismakeskus 1,5 km Kauppakeskus Karuselli 1 km, posti 1,3 km Citymarket, kirjasto 1 km, terveysasema 1 km. Koulut: Killan koulu, 800 m Sompion koulu 700 m, Keskuskoulu 1,7 km, Keravan lukio 900m, Keuda 1 km Keravan musiikkiopisto 2 km Pekka Halosen akatemia 8 km. Päiväkoti: Sompion päiväkoti: 600 m. Urheilupuisto 1.2 km, uimahalli 1,2km Sompion koirapuisto 500 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema 1.2 km Bussiasema 1,2 km