Linnaistenkatu 8 C, Keskusta, Lohja
Tässä kodissa on ihana valoisuus ja loistava pohjaratkaisu! Yhtiössä on hurmaava ja viihtyisä piha-alue, joka on ihanan puistomainen. Lasitetulla parvekkeella seuraat kaupungin tunnelmaa hieman etäämmällä, omassa rauhassa, mutta miltein kaupungin ytimessä. Aurlahden rantapuisto ja Porlan alue on lähellä, joten mukavia ulkoilu- ja retkeilyreittejä löytyy hyvin. Taloyhtiöllä on runsaasti parkkitilaa, ja parkkipaikat ovat osakkaiden vapaasti käytettävissä. Taloyhtiössä on hissi ja remontteja on tehty ajallaan mm. ikkunat on vaihdettu, julkisivua kunnostettu ja käyttövesiputket on uusittu. Taloyhtiössä on netti perusnopeudella.
Sisäpinnoiltaan asunto kaipaa hieman remonttia ja pintojen päivitystä, mutta silläpä teet tästä kodista uuden ja aivan oman näköisen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaupungin läheisyys ja puistomainen tontti on varmasti hyvä valinta uudeksi kodiksi omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594482
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Linnaistenkatu 8 C, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, et, lasitettu parv. (YJ 2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava ja lasitettu parveke. Näkymät vehreälle ja rauhaisella piha-alueelle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 325,40 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 674,60 €
- Neliöhinta
- 2 278,69 €
- Hoitovastike
- 268,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 60,39 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 328,79 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,10 €/kk. Vesimaksut todellisen kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit. Yhtiökokouksen 15.5.2024 päätöksellä hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Huoneiston käyttösähkö ollut 665 kWh/vuosi. Kustannus on riippuvainen käytön määrästä, perhekoosta, kulutustottumuksista ja voimassaolevasta sopimuksesta. Lisäksi kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 1,5% kauppahinnasta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
eteisessä ja makuuhuoneessa vaatekaapit
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnaistenkuja
- Isännöitsijä
- REIM, Laurinkatu 48 B 08100 Lohja, Helena Kuikka
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönettti perusnopeus DNA 10M/10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.8.2023 alkaen 28.8.2023 saakka.
Tehdyt korjaukset
1990 Kaukolämpöön liittyminen 1998 Patteriverkoston ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2005 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset mittarit 2010 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunat 2010 Porrastornilasielementtien ja ulko-ovien uusiminen 2010 Salaojien, kattovesien ja sokkelipatolevyjen uusiminen 2010 Kattopinnoitteen uusiminen ja räystäiden rakentaminen 2010 Parvekekaiteiden ja parvekelasitusten uusiminen 2010 Julkisivujen lisälämmöneristys ja parvekepintojen ja sokkelien maalaus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2011 Patteriverkoston säätö 2011 Piha-alueiden, sisääntulokatosten ja ramppien kunnostus 2012 Parvekeovien tiivistys 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Hissien kuntotutkimus 2014 Pyykkiaitauksen kyllästys 2015 Sähköinen huoltokirja, Suomen Talokeskus Oy 2015 Porraskäytäväsaneerauksen suunnitteluvaihe 2016 Porraskäytäväsaneeraus, lattiat ja pinnat, yleisten tilojen lukot 2016 Huoneisto-ovet ja lukot 2016 Valaisimet ja suunnittelu sekä valvonta 2016 Parvekelasien huolto 2017 Siivouskomeroiden kunnostus 2017 Saunan uusi kiuas ja ohjauskeskus 2017 Kuivaushuoneen uusi lämminilmapuhallin 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Koodilukot asennettu ulko-oviin 2020 Väestönsuojan tarkastus 2020 Vesimittareiden tiivisteiden vaihtoja tarvittaessa 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja -säätö, korvausilmaventtiilien vaihto 140 kpl 2021 Pyykinkuivausaitauksen maalaus talkoilla 2021 IV-piippujen sadehattujen asennus 2021 Käyttöveden kaukolämpöventtiilin uusinta 2022 Parvekelasien huolto (Nika Oy) 2022 Keittiön pesukoneventtiilien tulppien uusinta 2022 Vesivahingon korjaus (asunnot 4,7 ja 10) 2023 Energiatodistukset 2 kp 2023 Pihapuiden karsinta 2023 Muovinkeräysastian kansi uusittu 2023 Katon läpiviennin tiivistys 2023 Turvallisuuskylttien asennukset 2023 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2023 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 Hissihankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2024 Hissihanke toteutettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 (14.5.2024) 2024 Hissien uusimisen 4 kpl 2027 Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2024 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2024-2026 Huoneistojen märkätilojen uusimiset 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2025 B-rapun päädyn seinän pinnoite tms. korjauksen aloitus 2024-2026 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus ja toteutus, viemäreiden kuvaus 2028 Parvekelasien huolto 2024 Päävesijohdon uusimisen selvitystyö 2025 Kuntoarvio Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 427 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lohjan keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä esim Kauppakeskus Lohi n. 500 metriä. Lohjan kirjasto n. 300 metriä. Tennari liikuntakeskuksen palvelut n. 900 metriä. Aurlahden ranta n. 600 metriä. Koulut: Laurentius koulu ja Lohjan Lukio n. 300 metriä. Liikenneyhteydet: Linja-auto kulkee Suurlohjankadulta. Lyhyt matka moottoritien liittymään omalla autolla
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
