Voinsalmentie 1009V, Tiemassaari, Rantasalmi

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

162 m²

4mh, oh, k/rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, 2vh, viherhuone

Etsitkö uutta kotia järven rannalta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä? Uusia asukkaita etsii ihastuttava kokonaisuus ison vesistön ääreltä. Kaunis puutalo on mäen päällä, lisäksi on autotalli ja varastorakennus, kasvihuone, rantasauna, grillikota, puuvaja ja puucee. Pihakin on tehty helppohoitoiseksi ja rannassa on hyvä laituri.

Talossa on tilaa isollekin perheelle, makuuhuoneista on neljä. Keittiö ruokailutila ja olohuone on yhtenäistä tilaa, keskiössä on tulisija. Olohuoneesta on käynti ikkunahuoneeseen, mistä on upeat näkymät Haukivedelle. Isot kodinhoitotilat kuraeteisellä varustettuna, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja tilava sauna. Eteistilaan mahtuu kengät ja takit, ala-aula on tilava ottaa vieraita vastaan. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone sekä wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, oleskeluaula, wc sekä parveke. Tiloja on siis monee tarpeeseen, säilytystilat ovat myös todella hyvät.

Talon pinnat ovat kauttaaltaan vaalean sävyiset. Keittiö ssä on paljon kaappitilaa ja laskutilaa, keskellä on saareke. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on tietysti järvinäkymät sekä käynti aurinkoiselle terassille. Terassilla on myös iso kasvihuone, mitä on käytetty joka sään oleskelutilana. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, katolle on asennettu aurinkopanelit.

Kotipihaan saakka on hyvä tie, ei tiemaksuja. Sijainti on hyvä vaikka oma rauha on taattu, Varkauteen ajaa 23 minuuttia, Rantasalmelle matkaa 20 kilometriä ja Savonlinnaan 62 kilometriä.

Tähän kannattaa tutustua paikan päällä, varaa yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Neuvonen 050 470 2964 veera.neuvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594453
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Voinsalmentie 1009V, 58900 RANTASALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k/rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, 2vh, viherhuone
Asuinpinta-ala: 162 m²
Pinta-alat rakennuspiirustuksista ja rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Kiinteistövero: 485,67 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maalattu / paneli. Olohuone: Laminaatti / maalattu / paneli. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu / paneli. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu, tapetti / paneli. Makuuhuone 3: Laminaatti / maalattu, tapetti / paneli. Kodinhoitohuone: Laatta / kaakeli, maalattu / paneli. Sauna: Laatta / paneli / paneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / paneli. Wc: Laatta / kaakeli, maalattu / paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puulämmitysmahdollisuus, takka, ILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 236 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rantasalmen kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. Kiinteistön rakennusoikeus on 5 % rakennuspaikan pinta-alasta eli 235,5 m2. Kaavamääräykset löytyvät osoitteesta: Rantasalmen karttapalvelu , josta voi hakea kiinteistötunnuksella kiinteistön ja valitsemalla aineistosta Yleiskaavarajat ja -määräykset, näkee, mitkä määräykset ovat alueella voimassa. Tarkemmat ohjeet löytyvät täältä: Kaavoitus - Rantasalmen kunta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen maa-alue 681-432-878-1 Petäjäluoto. Yhteinen vesialue 681-876-28-1 Pohjois-Haukiveden osakaskunta (useassa kunnassa. Yhteinen maa-alue 681-878-1-0 Luodot.
Rannan pituus: noin 30 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Haukivesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rantasalmi n. 20km, kaupat ja peruspalvelut. Varkaudessa lisää päivittäistavarakauppoja, rautakauppoja, ravintoloita ym. Savonlinna n. 63km. Koulut: Rantasalmella ala-aste ja yläaste sekä lukio. Varkaus n. 26km, Rantasalmi n. 20km, Savonlinna n. 63km.