Rautatienkatu 3 A, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 88 329 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

71 m²

3 h, k, kph

Tässä valoisassa ja avarassa läpitalon kolmiossa voit asua ilman remonttihuolia. Huoneisto on hyvässä kunnossa; keittiö ja kylpyhuone on uusittu sekä lähes kaikki pinnat. Taloyhtiössä on jo suurimmat remontit myös jo tehty; kattava putkiremontti vuonna 2015, jolloin uusittu kaikki kylpyhuoneet. Yhtiössä on siirrytty lähivuosina maalämpöön, joten lämmitysmuotokin on muutettu nykyaikaan. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuudet. Tässä kodissa voit nauttia huolettomasta asumisesta! Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Ahtiainen 040 768 7757 johanna.ahtiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594358
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 3 A, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 328,95 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 20 671,05 €
Neliöhinta: 1 535,21 €
Hoitovastike: 298,20 €/kk
Rahoitusvastike: 225,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 523,27 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone v. 2023, kaapistot uusittu vuonna 2015, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone uusittu vuonna 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Haminan Rautatienkatu 3
Isännöitsijä: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 636 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Maakaasuun liittyminen 1983, sauna peruskorjattu 1989, talon ulkomaalaus 1992, kattilalaitoksen saneeraus 1997, parvekkeiden ja niihin liittyvien julkisivujen korjaustyöt, parvekeikkunoiden ja-ovien uusinta 2003, sadevesiviemäröinti uusittu, liikerakennuksen ulko- ja alapuoliset pohja- ja sadevedet ohjataan kunnallistekniseen sadevesiviemäriin, liikehuoneiston kellaritilan lattiapinta uusittu 2008, autolämmityspistorasiat uusittu ja lisätty yksi ulkorasia (2 autolämmityspaikkaa) 2009, parvekkeiden yläpuolisen katon uusinta 2010, kiuas uusittu, liikerakennuksen ilmastoinnin nuohoustyö (sovittu kulut yhtiölle 50%) 2011, katon kuntotarkastus, kattojen kunnostu/korjaus, aloitettu, sadevesirännien korjaus/uusiminen, putkistojen kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio, jätevesipumppaamon korjaus (toinen pumppu uusittu) 2013, asuin- ja liikerakennuksen katto maalattu 2014, putkistosaneerauksen hsnkesuunnittelu ja suunnittelu, putkisaneeraus aloitettiin kellarikerroksen yleisitä tiloista, yhtiön saunatilojen ja pesutuvan saneeraus (putkistosaneerauksen yhteydessä) 2015, putkistosaneeraus valmis, palovaroittimet rappukäytäviin 2016, alakerran käytävien lattioiden maalaus, kerrosnumerot 2017, ilmastoinnin nuohous ja säätö, kattosillat molempiin rakennuksiin 2018, puiston puoleisen päädyn salaojien uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien (2 kpl) uusiminen, koodilukot, kuiviinkiehunnan estimen uusiminen, kiertovesipumppu, salaojien pesu, rännilämmitykset, räystäskaapelien asennus 2019, taajuusmuutos, uusi antennivahvistin 2020, maalämpö valmistelutoimet, pumppaamon tyhjennys ja sulanpitokaapelin korjaus, parvekkeiden maalaus 2021, maalämpölaitteisto 2022, sadeveden imeytyskenttä, piipunhattu 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2015, Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2015. Parvekelasit ja aurinkosuojat asennettu vuonna 2017