Hintantie 27 B, Hintta, Oulu

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kh

Tervetuloa tutustumaan upeaan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon. Tämä koti tarjoaa erinomaisen asuinpaikan Oulunjoen läheisyydessä! Tämä läpitalon huoneisto yhdistää tilavuuden ja valon, luoden kodikkaan ja avaran tunnelman. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia maisemista ja rauhoittua päivän kiireistä.

Asunto on täysin muuttovalmis. Remontoitu keittiö, uusitut lattiat ja maalatut seinäpinnat tekevät tästä kodista modernin ja viihtyisän paikan elää. Taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto, jotka tuovat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Asukkailla on myös mahdollisuus autopaikkaan.

Sijainti on erittäin hyvä. Linja-autopysäkki on vain kulman takana, mikä tekee kaupungin ja lähialueiden palveluiden tavoittamisesta vaivatonta. Oulunjoen läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumaastot, joissa voit nauttia luonnosta ja liikunnasta ympäri vuoden.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista ja hyvin yhteyksin varustettua asuntoa. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika. Tässä on mahdollisuutesi löytää uusi unelmien koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594090
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hintantie 27 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Näkymät taloyhtiön piha-alueelle, pohjoinen, itä ja länsi -suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 86 000,00 €
Myyntihinta: 86 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 592,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,87 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Autotallimaksu 35,00 €/kk. Pesutupamaksut: 30 ja 40 asteen ohjelmat 1,00 €/kerta, 60 asteen ohjelma 1,20 €/kerta, 95 asteen ohjelma 1,50 €/kerta. Hallituksella lisäksi valtuudet kerätä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hintantie 27
Isännöitsijä: Casaroad, Ada Mattson, asiakaspalvelu@casaroad.fi, 0449018692
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 133. Viimeinen voimassaolopäivä: 06.12.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Katon huoltomaalaus, 2019 Parvekkeet uusittu kokonaisuudessaan (lasitus osakkaiden itsensä tilauksesta), 2018 Parvekkeiden kunnon selvittäminen, kattoturvalaitteiston asentaminen, parvekkeiden saneeraamisen suunnitteluvaihe, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen, iv-venttiilien asentaminen sisäänkäynteihin, 2016 Lukoston päivittäminen (Abloy Sento), 2015 Katon läpivientien tiivistäminen, piipun suojapellittäminen, 2014 Ulko-ovien (pääovet) uusiminen ja kuivaushuoneen lattian maalaus, 2013 Kaukolämpösulkujen uusiminen ja paisunta-astian uusiminen, 2012 Talotekniikan perusparannus, 2008 Vesijohdon runkolinja, 2007 Lämmönjakokeskus ja patteritermostaatit, 2001 Rappukäytävän maalaus, 2000 Yläpohjan lämpöeristys, 1999 Vesikaton huoltomaalaus,1998 Ulkoseinien lämmöneristys.. Asunnon remontit: Makuuhuoneen vaatekaapistot uusittu 2018. Loppuvuodesta 2014 tapahtuneen olohuoneen patterivuodon johdosta suoritettu saneeraustoimet Oulun Kuivaustekniikka Oy:n toimesta, joissa mm. uusittu vaurioituneet lattiapinnat keväällä 2015. Edellisen omistajan toimesta tehty: Keittiökalusteet uusittu 2014. Lattialaminaatti uusittu 2014. Seinät tasoitettu ja maalattu koko asunnon osalta 2014.Ei-kantavien seinien osalta muutostöitä: väliseiniä purettu pois ja yksi uusi lisätty 2014.Sähkötyöt: peiterasioiden uusiminen 2014. Liesituuletin 2014. Kylpyhuoneremontti tehty taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 865 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Värttö 950 m, Tuiran kirjasto 1,7 km, terveysasema 2,2 km. Koulut: Laanilan koulu (yläaste) 850 m, Hintan koulu (ala-aste)1,6 km. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 1 km. Oulujoen läheisyys. Lähellä keskustan palveluja. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki talon kulmalla. Kaksi vuoroa kulkee Hintantieltä.