Rakuunankatu 6-8 B, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 156 090 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

100 m²

4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, kahdessa kerroksessa sijaitsevaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa kaikki mukavuudet ja enemmän! Asunto sijaitsee rauhallisella Lepin alueella, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunnossa on alakerrassa keittiö, tilava olohuone, erillinen wc sekä eteisaula ja tuulikaappi. Olohuoneesta pääsy suojaisalle, etelänpuoleiselle terassialueelle, joka on osittain katettu. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aula, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta pääsy suoraan etelänpuoleiselle katetulle parvekkeelle.

Asunnon kylpyhuone on uusittu 2010. Terassi rakennettu 2021 ja takapihasta on tehty suojaisa aitaamalla myös etelän puoleinen osa 2018.

Taloyhtiössä on mm. vaihdettu ulko-ovet ja lukot 2021, huippuimurit 2018, ikkunat 2017.

Lepin alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee lähellä Lepin liiketalousaluetta. ABC:n liikenne myymälään on lyhyt kävelymatka, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Kiilan koulu ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen esimerkiksi lapsiperheille. Karjaalla on hyvät harrastusmahdollisuudet ja uimarantakin on alle 4 km päässä.

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen!

Varaa oma esittelyaikasi Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594065
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rakuunankatu 6-8 B, 10320 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoiseen ja etelään, terassi etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 090,19 €
Velaton hinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 909,81 €
Neliöhinta: 1 570,00 €
Hoitovastike: 290,00 €/kk
Rahoitusvastike: 16,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,63 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Varmvattenboiler

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Badrummet 2016

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu/yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: laatoitettu lattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatoitettu/paneeli, laatoitettu/maalattu. Halli ylhäällä: laminaatti, maalattu. Tuulikaappi: laatoitettu, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Dragonbacken
Isännöitsijä: Nina Lindgren/Kontu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.5.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2010; ilmastoinnin tarkastus ja puhdistus 2012; lämminvesivaraajat 2013; terassiovet uusittu 2017; ikkunat uusittu 2018; huippuimurit vaihdettu 2019; väliaidat pystytetty 2021; ulko-ovet, lukot, avaimet vaihdettu. Asunnon remontit: 2021 Terassi takapihalle 2018 Takapihalle aita etelään päin 2010 Kylpyhuone Seinien maalausta vuosien varrella Takapihalle hiekkalaatikko

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.6.2024 - pihan kallistuksen ja salaojituksen korjaaminen - julkisivujen ylläpitomaalaus (2026/2027) - terassiperustuksien uusiminen (ylläpito osakkaalla) - katon tarkastus ja käsittely 2025/2026 - kehotus kylpyhuonesaneerauksesta hsto A1, A4, B1 - kylpyhuonesaneerausten/WC-vaihtojen yht. tulee PEX-putket vaihtaa kuten myös puserrusliittimet - ilmanvaihdon säätö/puhdistus - sähköautolatauksen valmius

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 489 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ABC liikennemyymälä n. 800 m Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 1,9 km Karhjaan apteekki n. 2,1 km Karjaan kulttuuritalo n. 2 km Bio Pallas n. 2,2 km Karjaan terveystalo n. 2,4 km. Koulut: Kiilan koulu n. 800 m, Katarina skolan n. 2,4 km, Axxell n. 2,1 km. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti n. 1 km. Frisbee golf n. 3,1 km Kaskimaan uimaranta n. 3,7 km Billnäsin ruukki n. 4,5 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 5,1 km Påminne rinnekeskus n. 8,1 km Nordcenter golf n. 10,7 km Fiskarsin ruukki n. 15,6 km Mustion Linna n. 18,6 km Iso Omena n. 65,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 300 m, Juna-asema n. 1,6 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA

opkoti.karjaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!