Puolukkatie 7, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

116 m²

5h, k, et, tk, vh, eril.wc, kph, s, tekn.tila, v, läm.at

Vuonna 1981 valmistunut yhden tason omakotitalo Valkealan Niinistössä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi takkahuone, jossa suuri varaava leivinuuni ja avotakka. Hyvä pohjaratkaisu. Oma 966 m2:n tontti. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Lämmin, 22 m2:n autotalli ja kylmä, 14 m2:n varasto. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593958
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolukkatie 7, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, et, tk, vh, eril.wc, kph, s, tekn.tila, v, läm.at
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Muu ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Kiinteistövero: 396,88 €/2024

Lämmitys: öljy 1650-1850 l/v. Kiinteistövero: 396,88 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin keittiössä, sähköliesi alkuperäinen, liesituuletin, leivinuuni takkahuoneessa, astianpesukone alkuperäinen, ei ole ollut käytössä, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto n. 14 m2 autotallin yhteydessä

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: puulauta, seinät: maali/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: tapetti/puupaneeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: styroksilaatta. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: styroksilaatta. Makuuhuone 3: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: styroksilaatta. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: puulauta, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Takkahuone: Lattia: puulauta, seinät: maali/puupaneeli/tiili, katto: puupaneeli. Vaatehuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: puupaneeli. Tuulikaappi: Lattia: puulauta, seinät: maali/puupaneeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuorattu. Paikalla tehty pitkästä tavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Autotalli tasakattoinen ja vesikatteena huopa, koko katto uusittu v. 2010 (aluskate on).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kattila v. 1980. Lämminvesiputket johdettu katon rajassa koteloituna. Varaava leivinuuni ja avotakka takkahuoneessa. Nuohottu 11/2024, nuohoojan mukaan tulisijoja ei juuri käytetty kymmeneen vuoteen, nuohooja suositellut kattilan hormin teräsputkittamista. Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys (termostaatti/haistelija seinällä). Öljysäiliö varaston lattian alla (käytetty aina kesälaatua), Liplast nailon öljysäiliö 3000 l.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Autotallin ovet uusittu v. 2023 (Siekkelin Puutyö). Käyttövesiputket ja keittiön hana uusittu v. 2019. Autotallin vesikatto uusittu kokonaisuudessaan v. 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 966 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO, omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Rakennusoikeus: 242 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jokelan S-market n. 1,5 km, Valkealan palvelut n. 3,4 km, Kouvolan palvelut n. 9,5 km. Koulut: Jokela-Niinistön alakoulu n. 600 m. Päiväkoti: Marja-ahon päiväkoti n. 1,1 km.