Puistokatu 6 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 154 478 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

105,5 m²

4h, k, s (yj.muk. 4h, k)

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen keskustan huoneistoon, joka tarjoaa modernin ja mukavan asumisen keskellä kaupungin sykettä. Ylimmän kerroksen huoneisto mahdollistaa upeat maisemat kolmeen eri ilmansuuntaan, ja sen avara pohjaratkaisu luo ilmavan ja valoisan tunnelman. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys, tehden siitä unelmakohteen kaupunkielämää arvostavalle. Huoneisto koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, saunasta sekä erillisestä wc:stä. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan avotakan ääreen, ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kaupunkinäkymistä. Vuoden 1975 nostalgiset makuuhuoneiden vaatekaapit tuovat kodikkuutta, ja juuri remontoitu kylpyhuone sekä sauna tarjoavat nykyaikaista mukavuutta. Pienellä pintaremontilla tästä huoneistosta voi muokata henkilökohtaisen unelmakodin. Sijainti on mitä parhain aivan keskustan ytimessä, missä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat ovat helposti tavoitettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti eri puolille kaupunkia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen yhteisistä tiloista löytyy uima-allas ja autohalli, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-remontti, jossa kylpyhuone, erillis-wc ja saunan lauteet on uusittu. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huoletonta asumista ja pitkäaikaista viihtyvyyttä. Älä missaa tilaisuutta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan huoneistoon. Kiinteistönvälittäjä Sari Kvick auttaa sinua mielellään, olipa kyseessä tämän asunnon ostaminen tai oman asuntosi myynti. Ota yhteyttä puhelimitse 040-7331590 tai sähköpostilla sari.kvick@op.fi. Tehdään yhdessä asumisunelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593836
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 6 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s (yj.muk. 4h, k)
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan itä/etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 477,72 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 74 522,28 €
Hoitovastike: 422,00 €/kk
Rahoitusvastike: 527,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 949,50 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa.
Pesutilat: Sauna Lauteet uusittu -2025, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu LVIS-yhteydessä, erillinen wc remontoitu LVIS-yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain vesikiertoinen.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät: laatoitettu, Lattia: laatoitettu. Seinät maali/ tapetti: Lattiat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puistokatu 6
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 153,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1995: Peltikaton maalaus. 1996: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1996: Linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit. 1997: Porrashuoneen maalaus. 1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007: Katto kunnostettu ja katon turvatuotteita lisätty. 2009: Lisätty lumiesteitä. 2010: Iv-puhdistus ja säätö. 2010-2011: Päädyn lasilevyt poistettu ja vaihdettu kuitulevyiksi. 2011: Autohallin nosto-ovi uusittu. 2012: EH-Net valvomo kiinteistötekniikka. 2013: Pihan paneelien uusiminen. 2013: Savunpoistoluukkujen kunnostus ja tiivistys. 2013: Ekonor lämmönvahti. 2014: Uloskäynnin lämpövuotokorjaukset. 2015: Autohallin sp-luukkujen vedeneristyskorjaukset. 2016: Parvekkeiden korjaukset tarvittavilta osin. 2017: Sauna- ja pesuhuonetilojen seikä rakenteiden uusiminen (sis. lvis-tekniikan). 2018: Patteriverkoston lämmönsäätö. 2018: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2020: LVISA -hankesuunnittelu. 2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2024: LVIS-suunnittelu. 2025 LVIS-peruskorjaus (sis. IV-puhdistus ja säätö)