Valmetinkatu 12 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

75 m²

3h, kt, s, eril.wc, kph, las.parveke

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa uusille asukkaille siistikuntoinen, hyvin pidetty 1.kerroksen koti. Asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, tilat ovat avarat ja toimivat. Makuuhuoneet ovat reilukokoisia, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on vuonna 2015 valmistunut hyvän kokoinen taloyhtiö, jossa on asuntoja aina yksiöstä tilaviin perheasuntoihin. Asuminen on edullista tässä yhtiössä, tämän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi.

Taloyhtiö sijaitsee aivan Pyhäjärven rannassa, muutama askel kotiovelta ja olet upean järviluonnon äärellä. Härmälänranta on upea alue hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Viehättävä satama, Härmälänsaaren ulkoilureitit, uimamahdollisuudet ja tenniskenttä sekä Pyhä-reitti löytyvät kotiovelta.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka omana osakeena 23 000 € Vihurin Pysäköinnistä, josta on kätevästi käynti asuntoon suoraan hissillä!

Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, tuleva ratikka sekä lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta.

Tervetuloa ihastumaan!

Soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valmetinkatu 12 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s, eril.wc, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 586,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Ennakkomaksu 20,00 €/kk. Huoneisto vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen tontin lunastushinnan yhtiölle. Hallituksella on valtuudet kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 103 Vihurin Pysäköinti Oy:sta hintaan 23 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 37,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin aktiiviihiilisuodatin, astianpesukone , kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: kaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesupiste

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 112 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2030.

Tehdyt korjaukset

2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen 2020 Ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus. 2020 Takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella 2020 Asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto 2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus 2021 Ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta 2021 Jäteastioiden uusinta 2021 Väestönsuojan tarkastus 2022 Aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus 2022 Takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen 2023 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 802 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen As. ja Tontit I
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.7.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 100 m Veskan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Härmälän koulu n. 700m. Päiväkoti: useita, lähin n.250m. Lähirantaan ollaan kunnostamassa /tekemässä uimarantaa. Upeat lenkkeilymaastot kotiovelta. Liikenneyhteydet: TKL, tuleva ratikka