Salpatie 2 B, Soramäki, Hollola

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 27 218 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

74 m²

3h, k, kph, parveke

Kolmio Soramäestä!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja parveke. Suunnittele ja remontoi tästä itsellesi mieluisa koti.

Asunto Oy Sisu-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, mm. käyttövesiputkiston saneeraus, ikkunat ja parvekkeenovet, vesikatteen vesieristeen uusinta.

Läheltä löytyy Salpausselän kauniit metsät ja järvet, joiden ympäriltä löytyy paljon valaistuja ulkoilureittejä niin kesällä kuin talvella. Kauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä. Lähellä oleva bussipysäkki takaa sujuvan kulkuyhteyden julkisen liikenteen vuoroihin.

Pyydäthän oman näyttösi tähän kotiin!

Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593033
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpatie 2 B, 15880 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 27 218,14 €
Lainaosuus: 17 781,86 €
Neliöhinta: 608,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 781,86 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,40 €/kk
Rahoitusvastike: 116,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Laina 2 julkisivusta 1178,71 € ja laina 3 KV-putkistosta 17.649,29 € 31.1.2025 Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikaudella

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät levytetty. Huoneet: muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sisu-Salpa
Isännöitsijä: Tolonen Jarkko, Reim Lahti Oy 020 743 8570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.11.2028

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi 1998 Siirrytty kaukolämpöön 2001 Sokkelin korjaus ja vesieristys 2002 Kaapeli-tv liittymä 2004 Saunaosasto remontoitu 2006 Vesikaton vesieristeen uusinta 2008 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus 2009 Ikkuna- ja parvekeoviremontin ja parvekkeiden korjauksen suunnitelmat 2009 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2009 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2011 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Jätekatokseen lukittava ovi 2013 Julkisivu ja parvekekorjaus 2017 Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Käyttövesiputkistosaneeraus 2023. Asunnon remontit: 2025 Asunnon seinät maalattu 2015 Keittiö; kaapistot vaihdettu, tiskiallas ja hana vaihdettu, välitilakaakelit vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 712 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Soramäki 600 m, Hollolan kuntakeskuksen palvelut 1,5 km. Lahden keskustaan n. 10 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä Tiilikankaantiellä