Keskuspuistokatu 11 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 45 773 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kh, parv.

Tervetuloa tutustumaan keskustakotiin, joka tarjoaa asukkailleen mukavan ja helpon asumisen tyylin, jossa pääset nauttimaan kaupungin sykkeestä. Asunto sopii täydellisesti sekä perheelle että sijoittajallekin, sillä se myydään valmiiksi vuokrattuna.

Kolmio koostuu kahdesta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä sekä kylpyhuoneesta ja lisätilaa tuo lasitettu parveke. Vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty useita vuosien varrella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592901
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuspuistokatu 11 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, parv.
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 45 772,97 €
Lainaosuus: 3 227,03 €
Neliöhinta: 653,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 227,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,50 €/kk
Rahoitusvastike: 31,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/maali. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keskuspuistokatu 11
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 459,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1992. Rakennuksen ulkomaalaus 1995. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2001. Takaovien uusiminen 2006. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu 2010. Lukkojen ja avainten uusiminen 2016. Sauvosaarenkadun puoleisen matalan rakennuksen peltikaton korjaus (peltikate uusittu reunan osalta kokonaan, eristeet ja tuuletus tarkistettu ja korjattu tarvittaessa) 2021. Huoneistojen A14, B16, C27, C32, D38 ja E47 kylpyhuoneiden saneeraukset 2021-2022. Kattokorjaukset 2022. Takapihan ovien edustojen korjaus (tasaus ja asfaltointi) 2023.. Asunnon remontit: pesuhuone 2012

Suunnitellut korjaukset

Seuraavat todennäköisesti saneerattavat kylpyhuoneet, joissa on tällä hetkellä kohonnut kosteus ja näin ollen suuremman vahingon riski (A7, A8, C28, C29, C33, D37, D44, E49 ja E51). Yhtiökokous on päättänyt kokouksessa 21.6.2023 saneerata huonokuntoisia kylpyhuoneita jaksoittain.