Kauppapuistikko 43-45 as, Keskusta, Vaasa
Tilava perheasunto Vaasan keskustassa!
Tämä 95 m²:n kaupunkikoti tarjoaa tilaa ja mukavuutta keskellä Vaasan vilkasta keskustaa. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja monipuolisia palveluita. Vaasan keskustan läheisyys takaa, että kaikki arjen tarpeet ovat käden ulottuvilla, samalla kun nautit kodin rauhallisesta tunnelmasta.
Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sisältää neljä huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen + saunan. Kauniit ja käytännölliset tilaratkaisut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheelle. Asunnossa on lasitettu länsiparveke, joka tarjoaa oleskelutilaa ulkona ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista.
Vaasan keskustan palvelut ovat vain 900 metrin päässä, ja lähikauppa löytyy 250 metrin etäisyydeltä. Lähellä on koulut, keskussairaala, uimahalli ja merenranta, jossa hyvät ulkoilureitit.
Asunto on rakennettu vuonna 1980, ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten pesuhuoneen lattian korjaus ja lämmönvaihtimen uusiminen. Tulevia remontteja on suunniteltu, kuten ilmanvaihdon korjaus ja hissiremontti, joiden rahoitus on jo päätetty.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista unelmiesi koti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592833
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kauppapuistikko 43-45 as, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kh (ytj 5h, k, kh)
- Asuinpinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- sop.muk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 947,37 €
- Hoitovastike
- 370,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 370,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 24,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovi / Maalattu. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto / Tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto / Tapetti. Wc: Muovimatto / Tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Kauppapuistikko 43-45 Bostads Ab Vasa Handelsesplanaden
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 125, voimassa 17.12.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Linjaventtiilien uusiminen kellarin käytävällä, tukimuuri pellitetty, pesuhuoneen lattia korjattu 2023. Salaojien puhdistus ja kuvaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2021. Lämmönvaihtimen uusiminen 2017. Ilmastointikoneet uusittu 2016. Piha asfaltoitu 2013. Ilmastointikanavat nuohottu 2011. Ikkunoiden uusiminen 2009. Vesikaton saneeraus 2005.
Suunnitellut korjaukset
2024 päätettiin ilmanvaihdon korjauksesta, hissi remontista ja ulko-ovien vaihdosta ja niiden rahoituksesta. Kokonaiskustannus 230.000 €.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tarkistetaan ulkovuorauksen kunnostus tarve, ilmanvaihdon korjaus 2024. Huopakaton korjaus 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 388,5 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 250 m. Keskustan palvelut noin 900 m. Koulut: Keskuskoulu noin 400 m, Hietalahden koulu noin 500 m, Vaasan lyseon lukio noin 900 m, yliopisto noin 2,6 km, Vaasan ammattikorkeakoulu noin 3 km. Keskussairaala noin 800 m. Uimahalli noin 600 m, meren rantaan / ulkoilureiteille noin 800 m.
Lisätiedot
Autotallipaikat nro 42 ja 43 (á 22,5 m²) myydään erillisinä osakkeina, autotallien yhteishinta Vh. 20.000 € (kaksi tallia, jotka yhdistetty), autotallipaikan hoitovastike 43,88 €/kk/talli (vastikeperuste ap.m²).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
