Salmenvirrantie 16 B, Salmenkylä, Hamina

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu ?, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin myös kph:ssa, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät lasikuitutapetti, lattia vinyylilankku, alla parketti. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu/levyä, lattia vinyylilankku, alla parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu / maalattu, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneloitu, lattia muovimattoa. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Takkaniemen Tavi

Isännöitsijä

Haminan Isännöintipalvelu, Miika Sorvari

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

21

Taloyhtiössä on

Mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1993, varastojen ja roskakatosten maalauksia 2022, parveketerassilautojen uusimisia ja varastojen kattojen korjauksia (D15, D17, D18) 2022, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2014, ulko-ovien kunnostus 2016-2017, räystäskourut uusittu 2005, märkätilojen uusimiset (D15, D17, D18) 2020-2021, Maalämpö 2013, jätevesipumppaamon uusiminen 2018, sadevesikaivojen kunnostus 2018, tontin lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2020, nuohous 2021.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2018, pesuhuone uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2010. Alakerran lattiapinnat uusittu noin 3 vuotta sitten. Keittiön ja olohuoneen seinät avattu ja rakenteita uusittu sisäpuolelta tammikuussa 2025 taloyhtiön toimesta.Raportti saatavilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Väliaitojen huoltomaalaus, pihan kunnostus, D ja E-talojen välisten portaitten kunnostus ja liuskan rakentaminen, salaojien tarkastus ja patolevyjen asennus, B10 rakennekorjaus, ulkoseinien ja parvekkeiden pesu ja maalaus, lukituksen uusiminen tarvittaessa/huolto, vesikaton ruuvikiinnitys/kattoluukut, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa, palovaroitin vaihdot.