Metsäpellontie 53 B, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta32 900 € Myyntihinta: 17 323 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, kph/wc, vh, p (lasitettu)

Siisti, 1.krs kaksio. Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä alueella, lasitetulta parvekkeelta avautuu metsäinen näkymä länteen Kallionotkonpuistoon. Huoneiston lattia ovat laminaattia ja huoneistossa on kaapeli-tv, sekä taloyhtiönetti 25M! Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kaupoista, kouluista ja Lahden keskustasta. Tästä edullisia neliöitä, hienolta paikalta. Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=frhKKqvdj4y

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592688
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 53 B, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, p (lasitettu)
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 51,5
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 900,00 €
Myyntihinta: 17 323,22 €
Lainaosuus: 15 576,78 €
Neliöhinta: 638,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 576,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,70 €/kk
Rahoitusvastike: 178,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 481,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,75 €/kk. Kaapeli -TV maksu 3,75 € / kk. Autotalli 50 €/kk, pesutupa 10 €/päivä ja 5 € / puoli päivää. Sähkölasku n. 30 €/kk Hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pieni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaati, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kalliokivenpuisto
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.7.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖ VUOSI: Käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen saneeraus 1996 Antennisaneeraus 1999 Kaapeli-Tvja kattojen huoltomaalaus 2002 talo-55 Sulatusk. tallis. ikkunat maalattu 2004 Talo-53 katto saneeraus 2006 Salaojat ja saunat 2010-2011 Lukitus 2011 Talo-51 ja -55 katon huoltokunnostus 2012 Julkisivu-, parveke--, ikkuna, piha- ja kattoremontti 2015-2016 Porraskäytävien maalaus 2017-2018 Vesivahinkoremontteja 2018-2019 Patteriventtiilien uusinta ja lämmöntasapainotus 2020 Kameravalvonta 2022 Vieraspaikkojen lisäys 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja korvausilmaventtiilien suodattimet 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 719,6 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäpelto n.1.1 km, S-Market Kiveriö n.1.2 km, S-Market Tonttila n.1.3 km, Lidl Kivistönmäki n. 2,5 km, K-Citymarket Paavola n. 2,7 km. Posti K-Citymarket Paavola n. 2,7 km. Lahden kaupungin pääkirjasto n. 2,4 km. Lahden Sote keskus n. 3.1 km. Kivimaan uimahalli n.2,6 km, Lahden keskusta (tori) n. 3 km. Matkakeskus, rautatieasema n. 4 km. Koulut: Kivimaan koulu n. 2.1 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti n.1,9 km, Paavolan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 50 m.