Pormestarinrinne 8 B, Katajanokka, Helsinki

Velaton myyntihinta350 000 € Myyntihinta: 316 606 €

Käyttöönottovuosi1914

Pinta-ala

46 m²

2h, kk

Arvotalossa kaksio kaupunkiasumiseen!

Hyvin hoidetusta yhtiöstä loistavalla sijainnilla hyväkuntoinen 5. kerroksen asunto korkein huonein.

Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Moderni kylpyhuone on juuri remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiö on päivitetty noin 2022. Korkeissa kaapistoissa on hyvin säilytystilaa.

Kaunis merellinen ympäristö ulkoiluun ihan kotikulmilla ja lyhyen kävelymatkan päässä on kauppatori herkkuineen ja kojuineen vuodenaikojen mukaisesti.

Helsingin keskustan palvelut ja tarjonta helposti saavutettavissa. Peruspalvelut löytyvät vieressä.

Huoneisto on heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592582
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pormestarinrinne 8 B, 00160 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1914
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 350 000,00 €
Myyntihinta: 316 606,38 €
Lainaosuus: 33 393,62 €
Neliöhinta: 7 608,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 393,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Rahoitusvastike: 280,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,14 €/kk

Muut maksut

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyykinkuivatusteline . Suihkuovet. Kylpyhuone on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, korkeat kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, latta laatta. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia on laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads AB Hamngatan 4
Isännöitsijä: Isännöinti Kaiku Oy/Isännöitsijä Juha Häikiö, asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, työtiloja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2033.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistössä suoritetut korjaukset: P6 viemärit, kuuma- ja kylmävesiputket uusittu Valmis 1967 S4 ja P8 viemärit ja kylmävesiputket uusittu Valmis 1979 Hissit Valmis 1990 P6, P8 ja S4 sähköt Valmis 1993 Puhelinnousut Valmis 1995 A-porras katujulkisivujen ikkunat uusittu Valmis 1998 C-portaan sähkönousujen uusiminen Valmis 2003 C-portaan porrasmaalaus Valmis 2003 Sisäp. ikkunoiden uusiminen Valmis 2003 Satamakatu 4:n tiilikatto-osuuden uusiminen Valmis 2007 Putkiremontti Pormestarinrinne 6:ssa Valmis 2009 Pormestarinrinne 6 sisäpihan julkisivu Valmis 2012 Porm.6:n peltikaton uusinta Valmis 2012 Putkistojen kuntotutkimus Valmis 2017 Pormestarinrinne 6 ikkunoiden huoltomaalaus Valmis 2015 Satamakatu 4 sisäpihan julkisivuremontti Valmis 2016 Kanavakadun puolen parvekkeiden uusiminen Valmis 2018 P6 sisäpihan asukasparvekkeiden lasitukset Valmis 2019 Sa4 märkätilojen kuntotarkastus 3.ja 6.kerros Valmis 2019 Sa 4 vesijohto-,viemäri- ja sähkösaneeraus Valmis 2020 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu Valmis 2022 Putkiremontin kilpailutus Valmis 2022 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse Valmis 2022 LVIS-linjasaneerauksen toteutus (Satamakatu 4,Pormestarinrinne 6) 2023-2024 Porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostus 2024. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu ja pintoja on päivitetty. Tarkkoja ajankohtia ei ole tiedossa, mutta noin 2022. Kylpyhuone on remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 822 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 200m., Alepa noin 400m. Apteekki. Helsingin keskustan palvelut lähellä. Katajanokalla on pari pakettiautomaattia. Postitalo noin 2 km, jossa on kaikki postin palvelut. Oodi kirjasto noin 2,6 km. Koulut: Katajanokan ala-aste lyhyen kävelymatkan päässä. Kruunuhaan yläaste noin 1km. Päiväkoti: Päiväkoti Katajanokka 0,5 km, Päiväkoti Aleksi 0,5 km. Lähellä on kuntosali, Allas Sea Pool ja kauppatori noin 0,5km. Keskustassa monipuoliset ravintola- ja kulttuuripalvelut. Koirapuisto. Liikenneyhteydet: Lähin bussi ja raitiovaunupysäkki noin 200 m.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.