Kotirannankuja 12 C, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

92,5 m²

4h, k, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kahdessa kerroksessa olevaan rivitalokotiin, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Savolanniemessä. Tämä kaunis ja siisti koti tarjoaa tilavan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Kodin sijainti on vertaansa vailla, aivan hiihtolatujen ja luonnon läheisyydessä, mutta silti vain lyhyen matkan päässä kaikista palveluista. Taloyhtiö sijoittuu suojaisaan pihapiiriin. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy myös tunnelmallinen kota, joka tarjoaa mahdollisuuksia yhteisöllisiin illanviettoihin. Kodin varusteluun kuuluu vuonna 2022 asennettu viilennyspumppu. Lisäksi asuntoon on vaihdettu uudet wc tilan kalusteet, kylpyhuoneen suihkuseinä ja suihku. Sisätilat on huokuvat lämpöisää ja kodikasta tunnelmaa. Asunnon omalla pihalla tai parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä perheen tai ystävien kesken. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat toimivaa arkea, luonnon läheisyyttä ja viihtyisää asuinympäristöä. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592542
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotirannankuja 12 C, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä, keittiöstä pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000,00 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 388,50 €/kk
Muu vastike: 18,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,00 €/kk

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Mittarin mukaan, vesiennakko 10,00 €/hlö/kk. Mittarit luetaan 3 kuukauden välein asukkaan toimesta. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 5 000,00 €. Hoitovastike 10,50 €/kk. 1.7.alkaen korjausvastike autokatos 0,03€/m2/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Alkuperäiset, kiinteät valaisimet. Välitila kaakeli
Pesutilat: Sauna Saunassa on ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti. Olohuone: Seinät tapetti ja maali, parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti ja maali, parketti. Kylpyhuone: Kaakeli. Eteinen: Kaakeli (ei lattialämmitystä). Wc: Puoliksi kaakeloitu, yläpuoli lasikuitutapetti, lattia kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rantatuuli
Isännöitsijä: Taloasema, Venla Parviainen (venla.parviainen@taloasema.fi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kota

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 11.12.2033

Tehdyt korjaukset

2009 Piha-alueen asfaltointi 2011 Palohälytinjärjestelmän asennus 2012 Postilaatikoiden hankinta 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 10-vuotistarkastus 2014 Huoneiston C4 lämpövuotokorjaus 2014 Autotallin ovi 2015 Valokatteiden uusiminen 2017 Grillikodan rakentaminen 2018 Alapihan sadevesiputkien korjaus 2019 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2021 Valokatteiden muutostyö pelliksi 2022 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2022 Alapihan asfaltin korjaaminen 2023 Takapihojen aitojen uusiminen 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2018 Wc:n peilikaapin, lavuaarin ja hanan uusinta sekä lisäpistorasian asennus peilikaappiin 2021 Kylpyhuoneen suihkuseinän, hanan ja suihkun vaihto 2022 Viilennyspumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Pirtti, K-market Pirtinportti, S-market Keilankanta, Petosen palvelut, posti lähikaupoista, kirjasto Petosen kirjasto, kirjastoauto kulkee, terveysasema Petosen terveyskeskus. Koulut: Pirtin alakoulu, Pyörön yläkoulu. Päiväkoti: Alueella useampi, mm. luontopäiväkoti. Hyvät liikuntamahdollisuudet, kuntosalipalvelut, jäähalli, uimahalli, hiihtoladut, pitkospuut Savolanniemen kärkeen, laavu, yksityinen terveysasema. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne