Ylisentie 1 C, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 146 814 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Tilava ylimmän kerroksen saunallinen kolmio Upan asuinalueella, vain 1 km:n päässä Seinäjoen keskustan palveluista. Asunnon tilavat oleskelutilat, 2 makuuhuonetta ja hyvät säilytystilat tekevät pohjaratkaisusta erityisen käytännöllisen. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja valoa asumiseen. Asunto Oy Seinäjoen Wegeliuksenpuisto on 17 asunnon yhtiö, jossa on hyvin huolehdittu kunnossapitotarpeista. Hissitekniikka mm. päivitetty 2024. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Lenkkeilijän ja koiran ulkoiluttajan iloksi myös lenkkipolut löytyvät tämän kodin läheltä, sekä Pajuluoman että joenrannan liikuntapolut löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä! Asunto vapautuu nopeasti uusille asukkaille. Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5000 euroa.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592267
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylisentie 1 C, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 146 814,23 €
Lainaosuus: 3 185,77 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 185,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 33,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun perusteet: Lämmin vesi: 10,10 € / m3. Kylmä vesi: 5,10 € / m3. Autokatospaikka AK10 myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5.000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike 12,60 eur/kk. Asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus liittyy hissitekniikan uusimisurakkaan. Yhtiölainan osuus autokatoksella on 79,64 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Wegeliuksenpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti / Satu Pouttu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Hissin tekniikan peruskorjaus ja hissikorin modernisointi, huoltomaalauksia 2024: Maalaustöitä - puiset ulko-ovet, pilarit, räystäät, otsalaudat (ei räystäskourujen alta) - Sorcolor Oy 2023: Salaojien kuvaus ja huuhtelu: Salaojien tarkistus E-ympäristöpalvelut Pohjanmaa Oy 2022: Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2022: Parvekelasien huolto 2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2017: Yhteisantennijärjestelmään asennettiin HD-vastaanottoon soveltuvat vahvistimet 2016: Lämmönjakokeskuksen automatiikan korjaus (Ouman säätölaite), Sähköverkossa olevat palovaroittimet vaihdettu ja rappukäytävien valokatkaisimien merkkilamput vaihdettu - Hissin ohjausjärjestelmä uusittu 2015 rikkoutuneen tilalle 2014: Yhteisantennijärjestelmään on asennettu transmodulaatiovahvistin ja HD teräväpiirtokuvien valmius lähettää ohjelmia 2013: Hissin ajomoduuli on uusittu 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö toteutettiin 2010: Antennijärjestelmä on muutettu KTV-järjestelmästä Qam-järjestelmäksi