Näsilinnankatu 33 a D, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta267 000 € Myyntihinta: 260 109 €

Käyttöönottovuosi1904

Pinta-ala

75 m²

2h, k, alkovi, kph, wc

Ainutlaatuinen koti historiallisessa rakennuksessa Tampereen sydämessä!

Tämä upea ja tilava 75 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1904 rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia ja historiaa. Taloyhtiöllä on oma tontti! Asunnon korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kauniit yksityiskohdat tarjoavat ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja nykyaikainen mukavuus. Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä ja kulttuurihistoriallisesti merkittävää ympäristöä.

Asunnossa on tilavat huoneet, joissa on kauniit puulattiat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja valoisan tunnelman. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Olohuoneessa on runsaasti tilaa oleskelulle, ja alkovi tuo lisätilaa esimerkiksi työhuoneelle tai vierashuoneelle. Kylpyhuone ja erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Asunnossa on myös kellari- ja vinttikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto sijaitsee Tampereen keskustassa, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähin ruokakauppa Sokos on vain 350 metrin päässä, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin ratikallakin. Lyseon lukio ja Touhula-päiväkoti ovat myös lähellä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Keskustan monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat vain kävelymatkan päässä.

Asunto-osakeyhtiö Näsilinnankatu 33 a on hyvin hoidettu oma tonttinen taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv.

Varaa oma esittelyaikasi tähän uniikkiin kotiin!

Jesse Takala Kiinteistövälittäjä, LKV

044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592014
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Näsilinnankatu 33 a D, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, k, alkovi, kph, wc
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1904
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen ja itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 267 000,00 €
Myyntihinta: 260 109,48 €
Lainaosuus: 6 890,52 €
Neliöhinta: 3 560,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 890,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 450,00 €/kk
Rahoitusvastike: 135,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 585,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph:ssa ja wc:ssä, kaapit wc:ssä, allaskaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone osittain maalattu kaakelimaalilla.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Näsilinnankatu 33 a
Isännöitsijä: Tampereen Koti-Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1992 (kivitalo) ja 1998 (puutalo) Vesikatto uusittu 1994 Vesi- ja viemärijärjestelma uusittu 2001 Ikkunat ja ovet uusittu 2002 Puutalon kunnostus 2005 Portin rakentaminen 2006 Lämmönjaon automaatiouudistus 2006 Paineenalennusventtiilin asennus 2007 Sähköpääkeskus uusittu 2010-2011 Sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot uusittu 2011 Rännien lämpökaapelointi ja hulevesien johtaminen viemäriin 2011-2012 Kivitalon sokkelin seka tontin sadevesijarjestelmän korjaus 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Porttikongin vedeneristeen ja rakenteen korjaaminen 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden asennus tolppiin 2013 Kulkuportin sähköistys 2013 Aidan rakentaminen tontin ympärille 2013 Piha-alueiden uudelleenrakentaminen, kasvillisuus ja valaistus 2013 Puutalon kellarin lattiapinnan purku ja kuivaus 2014 Puutalon eteläpuoleisen päädyn ja muiden alaosan maalaus sekä kellarin valaistuksen parannus 2014 Porrashuoneiden C ja D sisäpintojen kunnostus ja maalaus sekä seinäkaiteiden ja kannattimien sekä valaistuksen uusiminen 2015 Puutalon pohjoispaan kiveys uusittu ja porrasta kunnostettu 2016 ja 2017 Pihapinnan laatoituksen teko, puutalon kellarin perustuksen korjaus ja sisääntulokatosten uusiminen 2018 Puutalon sokkelipinnan kunnostus 2022 Lumiesteet katolle 2023-2024 Roska-aitaus ja -portti 2023 Puutalon porraskaiteet 2024 Puutalon päädyn maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 376,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sokos 350m. Koulut: Lyseon lukio 750m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 1km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin ratikallakin