Kankolankatu 7, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta445 000 € Myyntihinta: 445 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

254 m²

7h, k, kph, 3wc, s, uima-allasosasto, 3vh, th, tekn.tila

Jalkarannan arvostetulla alueella, Kankolankadulla, myynnissä upea 254 m² kolmitasoinen omakotitalo omalla tontilla. Tässä kodissa on viisi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen ruokailutila, jotka tarjoavat loistavat puitteet perheelle ja viihtyisään yhdessäoloon.

Talossa on kaukolämpö, ja saunaosaston yhteydessä sijaitsee uima-allas vastavirralla. Lisäksi pihapiirissä on erillinen kahden auton autotalli.

Sijainti on erinomainen: kotiovelta avautuvat loistavat ulkoilureitit, Messilän laskettelukeskus on vain noin 3 km päässä ja Tapanilan ulkoilualue aivan vieressä. Lahden keskustaan on matkaa noin 4 km. Kuntotarkastettu. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=QaVTtkeqHyK

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591785
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kankolankatu 7, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, kph, 3wc, s, uima-allasosasto, 3vh, th, tekn.tila
Asuinpinta-ala: 254 m²
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Muu ala: 41 m²
autotalii 2 auton
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 445 000,00 €
Myyntihinta: 445 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1150,76 (2024)

Lämmitys: 3085,85 (2024). Sähkö: 980,60 (2024) . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1150,76 (2024). . Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 876 €/kk

Varustus

Keittiö: Erillisuuni, liesitaso induktio/keraaminen 2+2, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Festivo Gold System .
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pohjakerros, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Lattiamateriaalit: yläkerta muovimatto, keskikerros parketti, pohjakerros laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali, pesutiloissa kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Kellari betonirakenteinen ja maanpääliseltä osalta tiilirunkoinen.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Puurakenteinen jyrkkä aumakatto, vesikatteena betonitiilikate. Kattolyhdyissä kuparipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.2.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Tiilikate maalattu, kaukolämmönvaihdin uusittu 2023, ilmanvaihdon puhdistus teetetty 2022-2023, Uima-allaslaitteisti uusittu 2018, alaterassin kaariholvit maalattu 2017, Ilmamäärienmittaus- ja puhdistuspöytäkirja 12.2.2010, yläkerran kylpyhuoneen seinälaatoitus uusittu ja niihin asennettu vedeneristys. Lattian osalta laattoja ei ole uusittu eikä lattiassa ole vedeneristeitä, alakerran pesuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu ja asennettu vedeneristeet 2000-luvun alku

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 042 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 310/82. Lahden kaupunki 03-81411
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaava AO II 400. Rakennusoikeutta jäljellä 400-295=105 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa s-market Jalkaranta Vuorisenkatu 4 n. 350 m Keskusta n. 6 km, posti Postin automaatti Kankolankatu 1 aukioloajat 7.00-22.00, kirjasto Jalkarannan kirjastopiste, Monitoimitalo Jalo, Sarvikuja 1, terveysasema Harjun terveys Lahden sotekeskus, Harjukatu 48. Koulut: Jalkarannan monitoimitalo Jalo (1-6 lk.), Sarvikatu 1 n. 600 m, Lahden Steinerkoulu (esikoulusta-lukioon) Eeronkatu 2 n. 1,6 km. Päiväkoti: Jalkarannan monitoimi Jalo, Sarvikatu 1 n. 600 m. Jalkarannan hammashoitola, Tarjantie 78 Päijät-Hämeen keskusairaala, Keskussairaalankatu 7 Messilä golf ja Messilän rinteet ja uimaranta n. 3 km Hiihtoladut ja kävelyreitit suoraan kodilta. Liikenneyhteydet: auto/bussi