Vanha Hämeentie 98 as, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 123 858 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

61 m²

Tupakeittiö, kph, kellari (yht.j. 1h, k, alakerta)

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksitasoiseen kerrostalokotiin Turun Nummessa omassa käytössä olevalla pihapatiolla. Asunto tarjoaa fiksua tilankäyttöä, modernit mukavuudet ja ihanteellisen sijainnin. Vuonna 1951 valmistuneessa talossa on vahva historia ja nykyaikaiset puitteet, jotka luovat kodikkaan tunnelman ja mukavan asumisympäristön.

Asunto Oy Turun Vanha-Hämeentie 98 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien saatossa. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on myös koneellinen ilmanvaihto ja sauna, joka lisää asumismukavuutta. Viimeisimpiin remontteihin kuuluvat salaojien uusiminen ja sähköauton latauspaikan valmiuden asentaminen vuonna 2021, sekä parvekkeiden kunnostukset ja sisäkaton korjaukset vuonna 2022.

Nummen alue tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Ruokakaupat kuten K-market Hanski ja K-supermarket Nummenpakka sijaitsevat lähellä, ja talon edessä on bussipysäkki, josta pääset nopeasti Turun keskustaan, Kauppatorille vain noin 10-12 minuutissa.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Ota yhteyttä: Varaa oma esittelyaikasi ja ota yhteyttä: Pekko Aalto p.050 329 7868, pekko.aalto@op.fi, ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, autan mielelläni myös sen myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590976
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Hämeentie 98 as, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, kph, kellari (yht.j. 1h, k, alakerta)
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kellari on rakennusluvan mukaan asunnon aputila
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Kerros: 1-2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 123 858,00 €
Lainaosuus: 11 142,00 €
Neliöhinta: 2 213,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 142,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,20 €/kk
Rahoitusvastike: 222,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 478,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikeperuste neliöt. Taloyhtiö laskuttaa taloussähkön mittarin mukaan 4 krt vuodessa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi uusittu n.2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2003 kun muutettu asunnoksi.
Pesutilat: Kylpyhuone 2015-2016 uusittu, taloyhtiön toimesta, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, seinät maalattu, katto ruiskurapattu. Olohuone: Laminaattilattiat, seinät maalattu, katto ruiskurapattu. Makuuhuone 1: Kellarissa lattalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Vanha-Hämeentie 98
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, C/o Isännöinti Levasma / Kalle Vähätalo
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö/maalämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys alakerrassa sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2025

Tehdyt korjaukset

2023 Parvekkeen kunnostus/ehostus. 2022 Asunnon 8 sisäkaton korjaus, aidan jälleenrakennus. 2021 Salaojien uusiminen. Sähköauton latauspaikan valmius tehty samalla. Tonttivesijohdon ja tonttiviemärijohdon uusiminen. Vanha öljysäiliö jätettiin edelleen maahan, täytetty hiekalla. Kellarikerroksen asuntojen lattioiden uusiminen (kosteus johtunut vuonna 2002 liian korkealle asennetujen salaojien toimimattomuudesta). Asuntoihin lisätyt lattialämmitykset on tehty osakasmuutostyönä. 2020 Kattoikkunan poisto, as 1 ulko-oven vaihto 2019 Viemäritarkastus: Viemärit ovat ulkona olevalta tarkastuskaivolta lähtien sisälle muovia, eikä niissä ole näkyvissä tarvetta vielä toimenpiteille. Tarkastuskaivoa ei kartoituksessa avattu eli jos viemäriä haluaa kuvata kaupungin liittymään saakka, niin tarkastuskaivon kansi pitää rikkoa. Ja huoneistoissa olevien viemäripätkien kuvaamiseen tarvitsee irroittaa vesikalusteita, joten näitä ei otettu vielä mukaan kuvauksiin. Jos ongelmat kohdistuvat tiettyyn huoneistoon niin kyseisestä asunnosta voi vesikalusteen irrottaa ja tehdä kuvauksen. Talossa on piirustusten perusteella tehty paljon muutoksia viemäreihinkin, niitä on varmaan uusittu laajemminkin samalla kertaa. KIAT Janne ljäs 2018 Asbestipurku ja putkien uudelleen eristäminen. A-rapun valaistus sekä ulkovalaistus. 2017 Asbestikartoitus koko taloon. Parvekkeen oven ja ikkunan vaihto. 2014 Ikkunakarmit huollettu 2011 Lukitus 2010 Maalämpö. Talosaunan peruskorjaus. 2006 Julkisivumaalaus 2005 Piha- ja autopaikkasähköt 2002 Alakerran asunnot. Alakerran liikehuoneistoista muutettu asuinhuoneistoja v. 2002-2003. Piirustukset leimattu vuonna 2002.. Asunnon remontit: Kellari remontoitu vuonna 2020 osaksi taloyhtiön ja osaksi osakkaan kustannuksella. Vuonna 2021 alakerran lattiaremontin yhteydessä asennettu lattialämmitys, sähkötyöt Welldone. Vuonna 2022 keittiötason vaihto JH-Saarento Ay, hanan irroitus ja asennus Poltin- ja LVI-huolto. Osakas maalannut alakerran seinän ja katon sekä asennuttanut turvalukon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 335 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Hanski, K-supermarket Nummenpakka. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Talon edessä bussipysäkki, kauppatorille noin 10-12min