Kasarmintie 12 B, Myllytulli, Oulu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 38 908 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

28 m²

1h, kt, r.parv

Ranskalaisella parvekkeella varustettu yksiö sijaitsee Asunto Oy Oulun Åströmin Aukeassa, joka on rakennettu vuonna 2018. Asunnon kaikki 28 neliömetriä on tehokkaasti käytetty, ja sen etelään avautuvat ikkunat tarjoavat kivat näkymät viereiseen puistoon. Neljännen kerroksen sijainti tuo rauhaa ja hissi tekee asumisesta vaivatonta.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, ja säilytystilaa löytyy riittävästi kiinteiden kaapistojen ansiosta. Huoneistokohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmillä keleillä.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa on puolen kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat nekin kävelyetäisyydellä. Paikallisliikenne kulkee rakennuksen edestä, joten liikkuminen julkisilla myös kauemmas on helppoa. Hupisaarten kaupunginpuisto ja Tuiran uimaranta tarjoavat tilaisuuden ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi tähän valmiiksi Op-kodin kautta vuokrattuun yksiöön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590819
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmintie 12 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, r.parv
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 38 908,01 €
Lainaosuus: 70 091,99 €
Neliöhinta: 3 892,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 70 091,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 114,80 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 88,20 €/kk
Rahoitusvastike: 500,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 588,45 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,90 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 900,59 €/m². Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4 % + muut maksut. Koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Åströmin Aukea
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 98
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 145 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asunnoissa huoneistokohtainen säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, voimassa 19.12.2028

Tehdyt korjaukset

Vuositarkastus 2020. Kameravalvonta yhtiön tiloihin, piha-alueen ja pysäköintialueen vuositarkastus 2021. Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia, vesikattojen tarkastus, pysäköintirakennuksen liikuntasauman korjaus (Lehto) 2022. Ajoluiskan sulanapito kytketty pois käytöstä 2023.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous, jossa päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain mukaisista asioista, pidettiin 27.3.2023. Lisäksi 21.12.2023 pidetiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin sähköautojen latausinfran rakentamisesta yhtiön osakepaikoille pysäköintirakennukseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 017 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: FIM tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 13.10.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Myllytulli n. 550 m, Pekurin kirjasto n. 1,4 km, apteekki n. 1,3 km, terveysasema n. 1,4 km. Koulut: Myllytullin koulu n. 750 m, yliopisto n. 5 km. Päiväkoti: Pikku-Ainon päiväkoti n. 550 m. Hupisaarten kaupunginpuisto n. 500 m, Tuiran uimaranta n. 800 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 100 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!