Ilmarisenkatu 4-6 C, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 67 176 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

67 m²

3h + k

Kodikas hissillisen kerrostalon kolmio, suositulta Upan alueelta. Toimiva ja kompakti pohjaratkaisu tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Kodissa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.

Asunto Oy Kaksois-Uppa, sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen, viemärisaneeraus ja ikkunaremontti. Taloyhtiön saunaosasto on juuri uusittu, sen yhteydessä kellariin lisättiin kuntosali asukkaita varten. Yhtiöllä on vuokrattavissa autopaikkoja, autopaikka 12€/kk.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590534
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisenkatu 4-6 C, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 67 175,78 €
Lainaosuus: 10 824,22 €
Neliöhinta: 1 164,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 824,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,00 €/kk
Rahoitusvastike: 160,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 428,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Lainat eriteltyinä: RL1, Hissilaina: 654,37 € RL2, Sauna ja kellaritilat: 7470,14€ RL4, Salaojasaneeraus: 2699,71€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaksois-Uppa
Isännöitsijä: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.2.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2024: Saunatilojen saneeraus 2023: Autotallin katon korjaus, Huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen 2019: Pihan sadevesi-, salaoja ja viemärisaneeraus 2018: Kellarikäytävien ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, Julkisivujen paikkakorjaus ja osittainen maalaus 2017: C-rapun porrasvaloautomaatio uusittu 2016: Rakennusten katot maalattu 2013: Kiinteistön viemärit saneerattu pinnoittamalla 2010: Käyttövesiputket ja säätökeskus uusittu vesimittarit 2009: Pihan asfaltointi uusittu 2008: Pihan viemäröinti korjattu 2007: Hissit rakennettu 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Kiinteistön lukitukset uusittu, Ulkoseinien puupaneliosat vaihdettu profiilipeltisiksi 2002: Ulkopuoliset betoni- ja tiilipinnat maalattu

Suunnitellut korjaukset

Seuraavan 5 vuoden korjaustarpeet: 2025: Palovaroittimien uusiminen, Jätekatoksen ja puuaitojen huoltomaalaus, Energiatodistus, Väestönsuojan tarkastus 2026: Vesikattoremontti 2025-2026, Poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026, Mahdollinen parvekerakenteiden kuntotutkimus 2027: Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaukset 2029: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2030: Sähköjärjestelmän saneeraus, salaojien tarkastus