Auringonkuja 5 D, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

106 m²

3h, k, kph, s, takkahuone, khh, varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + aputilat)

Ihastuttava rivitaloasunto Olarissa, mukavalla ja rauhallisella asuinalueella.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja asunto mukautuu hienosti elämän eri muutoksiin ja tarpeisiin. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone ja erillinen wc. Avarasta olohuoneesta on kulku viihtyisälle verannalle ja asuntokohtaiselle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon varsinaiset makuuhuoneet ja kellarikerroksessa on lisäksi takkahuone, kylpyhuone saunoineen ja esim. työhuoneeksi sopiva varasto/vaatehuone sekä arkea helpottava, tilava kodinhoitohuone ja wc. Huoneiston kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018, parkettilattiat on hiottu ja osin uusittu vuonna 2024 ja samalla makuuhuoneisiin asennettiin kestävät vinyylilankku lattiat. Säilytystilaa löytyy asunnon yhteydessä olevasta ulkovarastosta ja polkupyörille on varastotilat yhtiön kellarissa.

Olarissa on kaupat, koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Iso Omenan palvelut leffateattereineen, monipuolisine kauppoineen ja ravintoloineen.

Tästä koti hyvällä sijainnilla mukavassa asuinympäristössä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590529
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Auringonkuja 5 D, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, kph, s, takkahuone, khh, varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + aputilat)
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat kaakon suuntaan, keittiön ikkunat luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 386,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan sähköpisteen käyttäminen hybridiauton lataukseen 30,00 eur/kk, muutoin sisältyy vastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025; päätettiin myöntää hallitukselle oikeus periä tarvittaessa osakkailta yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Sen lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuus pyytää lainatarjous 100.000e tulevia korjaustöitä/remontteja varten. Yhtiökokous määrää yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Myyjä ei vastaa yhtiökokouksen myöhemmin päättämistä vastikkeiden ja muiden yhtiölle suoritettavien maksujen korotuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 1 krs: Peili, allaskaappi, seinähylly, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Palaparketti, maalatut seinät. Olohuone: Palaparketti, maalatut seinät, korotettu katto paneloitu. Eteinen: Palaparketti, maalatut seinät. Erillinen wc: Laatoitettu lattia ja seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku lattia (uusittu 2024), seinät tapetoitu (parveke). Makuuhuone 2: Vinyylilankku lattia (uusittu 2024), seinät tapetoitu (yksi seinä maalattu). Kodinhoitohuone: Muovi lattia, maalatut seinät, erillinen wc. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, tuuletusikkuna. Takkahuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, ulkoseinä paneloitu, käynti talapihalle. Varasto/Vaatehuone: Muovi lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auringonkuja 5
Isännöitsijä: Hpj Eero Karttunen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.8.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2025Ulkoseinien puuosien pintakäsittely, 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous 2023 Yläparvekkeiden pelastustikkaiden uusinta, Sadevesirännien uusinta, Vesikaton pesu ja pinnoitus, kattosiltojen uusinta. 2022 Jäteaitauksen perusparannus 2021 Sokkelin pinnoitus, Pihavalaistuksen uusinta, Olarinkadun tiiliaita ja portti, Patteritermostaattien uusinta. 2017 Lämmönvaihtolaitteiston uusinta, Yhteisvaraston portaiden kate. 2015 Tiiliaitojen uusinta. 2014 Sisäänkäyntien valaistusten uusinta. 2012 Savupiippujen katteet. 2011 Pihavalaistuksen ja kuistien valokatteiden uusinta. 2009 Sokkelin pinnoitus. 2006 Sisäänkäyntikäytävän laatoitus. 2005 Parkkipaikan asvaltointi. 2004 Savupiippujen tiivistys.. Asunnon remontit: 2025 Astianpesukoneen uusiminen. 2024 Olohuoneen parketti hiottu ja pinnoitettu, makuuhuoneiden lattioiden uusinta (vinyylilankku). 2022 Piha- ja ulkoportaiden uusinta, eteisen väliseinän poisto, sisäkaton panelointi. 2018 Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen. 2016 Terassin portaiden ja oven uusinta, terassin säilytyspenkit. 2013 Ilmalämpöpumpun hankinta, makuuhuoneiden väliovien uusinta, parvekkeen oven vaihto. 2012 Kellarin portaiden laatoitus, varaston korjaukset; oven eristys, ilmastoinnin parantaminen ja sähköpatteri, lattian maalaus. 2008 Keittiön uusinta ja kevyen väliseinän poisto, kodinhoitohuoneen ja yläkerran wc:n kalustus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 504 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Iso Omenan kaupat, palvelut ja metroasema 1,3 km. S-Market Olari 230 m. Prisma Olari 1 km. Koulut: Kuitinmäen koulu 900 m, Espoon Steiner-koulu 1,2 km, Espoo International School 3,7 km. Päiväkoti: Useita alueella.