Finninmäenkatu 10 B, Lukonmäki, Tampere
Omatonttinen maalämpökoti!
Omatonttinen maalämpökoti luonnonkauniissa maisemassa! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneen As Oy Tampereen Arvokallion kauniiseen maalämpökotiin. Koti tarjoaa leppoisaa rivitaloasumista kahdessa toimivassa kerroksessa; alakerrassa on olohuoneen ja avokeittiön lisäksi säilytystilaa portaikon alla sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Koti sopii tämän vuoksi erinomaisesti myös lemmikki- ja lapsiperheelle. Olohuoneesta on käynti valokatetulle terassille, joten saunasta on lyhyt matka vilvoittelemaan. Yläkerrassa on puolestaan lisää säilytystilaa sekä kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Portaikko on raikkaan valkoinen ja portaikon ikkuna tuo tilaan kauniisti valoa.
Taloyhtiö on omatonttinen ja koostuu 18 huoneistosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkellinen autopaikka sekä varasto. Yhden autopaikan lisäksi on mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä myös toinen paikka. Sijainti on rauhallinen, mutta päivittäispalveluiden vierellä ja luonnon läheisyys kutsuu liikkumaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti!
Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590378
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Finninmäenkatu 10 B, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, kph/wc, s, eril.wc, vh, var, apk
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja terassi länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 230 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 622,05 €
- Hoitovastike
- 339,73 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 339,73 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra, tolppa 15,00 €/kk. Huoneistoille kuuluvista autopaikoista peritään hallituksen määräämä kk/maksu, joka kattaa sähkön kulutuksen. Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi vuokrattavia autopaikkoja, joista peritään hallituksen määräämä kk/maksu. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Varustus
Keittiö
Avokeittiön varusteisiin kuuluvat rosterinen jääkaappipakastin ja astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja työtasovalaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kyodin kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti alakerrassa ja ikkunallisessa kylpyhuoneessa on allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, wc-istuin ja bidee. Yläkerran erillisessä wc:ssä on valoa tuova ikkuna, peilikaappi ja bidee. Pesukoneliitäntä on alakerran kylpyhuoneessa. Lattialämmitys on kauttaaltaan koko huoneistossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö, eteinen, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone: vinyyli, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Arvokallio
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 116 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2027.
Tehdyt korjaukset
2019 Yhtiön rakennukset valmistuivat 30.8.2019 2020 Rakentaja aloitti vuosikorjaustyöt 12.11.2020 2021 Vuosikorjaukset suoritettu (pl maalämpöpumpun äänet) 2023 Asfaltin korjauksia takuutyönä 2023 Ilmanvaihdon vuosihuolto 2023 Teknisen tilan ja A6 huoneiston ääniongelman selvittelyä rakennuttajan kanssa (nyt myynnissämme huoneisto B12, jossa ei ole ääniongelmaa). Asunnon remontit: 2023 / 4 muutostyö suihkuseinän asennus hyväksytty
Suunnitellut korjaukset
Varsinaisen yhtiökokouksen 2021 päätös huoneistojen väliaitojen rakentamisesta: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että huoneistojen väliaidat rakennetaan taloyhtiön hankkeena kaikille. Hallitus valmistelee asiaa eteenpäin ja myöhemmin yhtiökokous päättää erikseen tarjouksen hyväksymisestä ja urakan rahoituksesta. Hanketta on hallituksen toimesta lykätty eteenpäin. 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa sähköautojen latausjärjestelmä Plugit Finland Oy:n latausratkaisuna. Toteutusvaihtoehdoista valittiin S17961 laaS -palvelumalli 5 vuoden sopimuksella, jonka hinta on 568,00 €/kk (sis. alv 24%). Tämän lisäksi tulee kuluja energialaitoksen uudesta mittaroinnista ja mahdollisista maankaivuutöistä (moduulikotelon kaapelointi on tarkoituksena toteuttaa varausputkitusta käyttäen). Palvelusopimuksen kustannukset sisällytetään hoitovastikkeeseen, jonka vaikutus vastikkeeseen on korottavasti n. 0,65 €/m²/kk. Lisäksi tehtiin periaatepäätös, että 3 paikkaa säilyy vuokrattavina paikkoina ja 2 paikkaa on vapaasti käytettävissä latauskäyttöön niiden olleissa vapaina.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Salaojien tarkastus 2025 Puu- ja metalliosien tarkastus, huoltomaalauksia tarvittaessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 121 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lukonmäki 500m, Kaukajärven palvelut 1,4km ja Turtolan Citymarket 1,7km, Hervannan DUO 2km, Kalevan Prisma 4,1km. Kauniit lenkkimaastot lähellä, mm. puistoja. Hyvät pyöräreitit Kaukajärven, Hervannan ja keskustan suuntaan. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 350m, Hallila B ratikkapysäkki 1,2km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
