Elina Kurjenkatu 1 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta219 500 € Myyntihinta: 164 885 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

75 m²

2(3)h + k + s + autokatos

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee uudehkossa taloyhtiössä, keskellä Karjaan kaupunkia ja sen monipuolisia palveluita.

Asunnon avara pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa, mikä luo asuntoon viihtyisän ja avaran tunnelman. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, mutta todellisuudessa avara kaksio 2h+k+s.

Lasitettu parveke. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Taloyhtiössä on hissi.

Tämä asunto on erinomainen valinta kaupunkiasumisesta kiinnostuneille, jotka arvostavat modernia asumista keskeisellä sijainnilla.

Heti vapaa!

Mahdollista ostaa myös autokatos hintaan 9500 euroa.

Olethan yhteydessä ja varaat henkilökohtaisen esittelyajan, jotta voit nähdä tämän upean kodin omin silmin!

Esittelyt ja lisätiedot: Yatta Malmsten 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Elina Kurjenkatu 1 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2(3)h + k + s + autokatos
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tarkistetaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 500,00 €
Myyntihinta: 164 884,97 €
Lainaosuus: 54 615,03 €
Neliöhinta: 2 926,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 54 615,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 750,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 065,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,70 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,70 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Vesimaksu (kylmä): 5,56 € /m³ Vesimaksu (lämmin): 10 € /m³ Autokatoksen hoitovastike 21 € /kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi925 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Asuintiloissa laminaattilattiat, seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa lattiassa laatta, seinissä paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Elinsgård i Raseborg Asunto Oy
Isännöitsijä: Kontu Västra Nyland Ab, Karjaa Köpmangatan 6, Karjaa Lindgren Nina
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 237,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. yhtiöjärjestyksen 17§: lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja ja erillisvarastoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 06.05.2034 asti

Tehdyt korjaukset

05/2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 05/2024 väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu 10/2024 huoneistojen palovaroittimet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.3.2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2030-2032 Latauspisteitä sähköautoille Taloyhtiön strategia 2025-2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 027 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 400 m Apteekki n. 100m Karjaan terveyskeskus n. 400m Karjaan kulttuuritalo n. 200 m. Koulut: Katarinaskolan n. 600m, Kiilan koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Labyrintti n. 400m. Billnäsin ruukki n. 1,9 km Påminne rinnekeskus n. 6km Nordcenter golf n. 8,6 km Ruukki Golf n. 14,6 km Fiskarsin ruukki 13,3 km Mustion linna n. 17,7 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 250 ja juna-asema n. 350 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. varsinainen yhtiökokous 2.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (esimerkiksi yllättävistä korjaustarpeista johtuen). Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti