Ilokkaankatu 9 B, Koivistonkylä, Tampere
Saunallinen koti metsämaisemin!
Tämä laadukkaasti varusteltu kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Auringonsäteessä, luonnon vierellä Tampereen Koivistonkylässä. Yhtiö koostuu 70 asuinhuoneistosta ja on todellinen energiatehokkuuden edelläkävijä, sillä yhtiö tuottaa myös sähköenergiansa itse etänä. Sijainti on mitä mainioin aktiiviselle liikkujalle, sillä muutaman sadan metrin päästä lähtee valaistu latu Hervantaan ja Lukonmäkeen. Läheltä löytyvät myös kuntosalit, uimarannat, monipuoliset lenkkimaastot sekä Tampereen keskustan palvelut vain kymmenen minuutin ajomatkan päästä.
Kodissa on parasta toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä ekologisuuden lisäksi sen suojaiset näkymät metsän suuntaan. Tilava aamuauringon suuntainen lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena ison osan vuodesta. Olohuone muodostaa avokeittiön kanssa avaran tilan kotoisaan yhdessäoloon ja kokkailuun. Makuuhuoneeseen sopivat parivuoteen lisäksi yöpöydät sekä tarvittaessa myös monen kaipaama etätyöpiste valokuituyhteydellä. Koti vapautuu uudelle asukkaalle tarvittaessa jo kaupanteossa ja ostajalla on mahdollisuus lunastaa omaksi myös pistokkeellinen autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella taloyhtiön pihasta.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589687
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ilokkaankatu 9 B, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avokeittiö, kph/wc, s, las.p
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke itään
- Ikkunat ja näköalat
- Metsäiset näkymät itään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 822,79 €
- Velaton hinta
- 193 800,00 €
- Lainaosuus
- 120 977,21 €
- Neliöhinta
- 3 955,10 €
- Hoitovastike
- 230,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 778,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 009,02 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,90 €/kk. Huoneiston hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutusperusteena on huoneistokohtainen veden kulutusmittaus). Huoneiston maksuton sähkökiintiö on 1501 kWh/vuosi ja tämän aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden (0,66%) saa 0€/kWh hintaan, ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa omaksi myös normaalia leveämpi pistokkeellinen autopaikka nro 42 hintaan 6 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 15€/kk. E-parking sovellus 3,00 €/kk. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enimmillään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön tilanne sitä vaatii. Hallitus voi muuttaa pääomavastikkeita lainojen koron muuttuessa tarpeen mukaan, korkomuutosten tarkkuudella. Viitekoron tarkistus on marraskuussa.
Varustus
Keittiö
Avokeittion varusteisiin kuuluvat Electroluxin rosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni sekä astianpesukone. Liesitaso on keraaminen ja liesituuletin Swegon casa.
Pesutilat
Saunassa on Harvian Cilindro -pilarikiuas, kylpyhuoneessa on suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Lattioissa on kulutusta kestävä vinyylilankku ja seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunan lattia laatoitettu, muuten paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Auringonsäde
- Isännöitsijä
- Reim Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA valokuitu 100M, kaapelitv-järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 28 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2030.
Tehdyt korjaukset
2024 Sadevesikaivojen (2 kpl) sulanapitokaapelit. 2024 Vuositakuu korjauksia. 2023 Vuositakuutarkastukset- ja korjaukset.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Vuositakuukorjauksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 805 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2079
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lahdesjärven ABC 1,4km, Koivistonkylän Prisma 1,9km. Koulut: Koiviston koulu 1,9km. Päiväkoti: Koivistonkylän päiväkoti 1,1km. Lahdesjärven uimaranta 2,1km. Liikenneyhteydet: Haukisenkadun bussipysäkki 400m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
