Mannilantie 13 as. 8, Saarijärvi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Oma sauna. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, tanko suihkuverholle, peili, pieni kaapisto seinällä, allaskaappi (kosteuden aiheuttamaa epäsiisteyttä) sekä pesukoneliitäntä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, vaatehuoneessa ja makuutilassa on puulattiat, seinät maalattu / tiilipinnalla / tapetoitu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Mannilan alueen Asunto-osakeyhtiö

Isännöitsijä

AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

10

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellari

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus on laadittu 1.11.2024 ja se on voimassa kymmenen vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito - ja korjaustöistä; - Käyttövesiputkien saneeraus 1998 - Lämmönsiirrin, liitytty kaukolämpöön 2001 - Autolämmitystolpat 2001 - Sadevesijärjestelmät ja salaojat Mannilantien puoli 2002 - Takapuolen rännikaivot 2004 - Kattohuovan uusinta 2005 - Jätekatos 2007 - Räystäs jatkettu Mannilantien puoli 2010 - Ulkovuori uusittu, lisätty tuulensuojalevy Mannilantien puoli 2010 - Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2010 - Ovet ja parvekeovet uusittu 2010 - Uusittu patteritermostaatit ja sulkutulpat sekä linjasäätöventtiilit 2010 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö, päävesisulkujen uusinta 2010 - Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2012 - Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen 2013 - Lämmönsiirtimen kaukolämpöventtiilien uusiminen 2013 - Huoneistojen vesimittareiden uusiminen 2018 - Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2020 - Huopakatteen paikkamassaus 2022 - Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2022 - Sähköpääkeskuksen tarkastus 2022 - Rännien ja otsalautojen uusiminen talon takapuolelle 2023 - As 4 ilmavuotojen korjaus 2023

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti; Vuodelle 2024 on suunniteltu seuraavat korjaukset - Koko talon kattava lattiarakenne- / sisäilmatutkimus - rakenteiden mahdolliset korjaukset - Viemäreiden sukitus - Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon. Lisätiedot; Taloyhtiön hallitus on kokoontunut marraskuun lopulla ja tekee lattiarakenteiden korjaukseen liittyvän ehdotuksen yhtiölle. > Hallitus esittää korjauksiksi korvausilmaventtilien lisäämistä. Yhtiökokous pidetty 2.1.2025. Kokouksessa hyväksytty yksimielisesti hallituksen esitys. Isännöitsijä selvittää millaiset venttiilit asennetaan ja pyytää tarjouksia. Venttiilit vaihdetaan ensimmäiseksi niihin asuntoihin, joissa on kuntotutkimuksessa havaittu eniten ongelmia. Venttiilien asennukset pyritään tekemään hoitovastikevaroin mikäli mahdollista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Vesikatteen uusiminen - Etelän puoleisen seinän tuulensuojalevyn ja laudoituksen uusiminen - Ikkunoiden uusiminen - Viemäreiden sukitus - Korvausilmaventtiilien lisäys Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 on nähtävillä välittäjän kautta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palveluihin noin 2 km. Keskustassa mm. kaupat, apteekki, kirjasto, uimahalli ja monitoimitalo sekä koulut eskarista lukioon. Halpahalli ja Lidl vajaan 4 km:n päässä. Koulut: Keskustassa eskarista lukioon. Tarvaalan ammattiopistolle matkaa n. 10 km. Päiväkoti: Keskustassa.