Kallenkuja 4 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta99 800 € Myyntihinta: 99 800 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, sa, kh, et, lasitettu parveke

Tilava kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon ylimmässä 9. kerroksessa. Itään ja pohjoiseen suuntautuvista ikkunoista on avarat ja upeat näkymät kaupungin ylle. Tilava lasitettu parveke, joka on varustettu parvekekaihtimilla, suuntautuu itään ja tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla. Sinulla on loistava tilaisuus muokata huoneistosta oman näköisesi koti päivittämällä pinnat tähän päivään. Oma sauna tuo luksusta arkeen.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä on kaksi ruokakauppaa, päiväkoti ja Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut, joita esim. varttuneempi väki voi hyödyntää arkisin. Tämä huoneisto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589049
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kallenkuja 4 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, sa, kh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 9/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke itään päin aamuauringon suuntaan. Hyvät näkymät parvekkeelta, parvekkeelle on asennettu parvekekaihtimet.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto ja asunnon ikkunat itään ja pohjoiseen päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 800,00 €
Myyntihinta: 99 800,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 271,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,15 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,10 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi421 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistoissa valkeat pinnoitetut ovet, kaapistojen rungot alkuperäiset.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna on rakennettu huoneistoon 1989, lopputarkastus on tehty 14.7.1989.
Säilytystilat: Komerot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Olohuone: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, levykatto. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallenkuja 4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen 2023. Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus, lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2021. Talotikkaat 2019. Vesikatteen pinnoitus, lukkojen sarjoitus iCLOQ 2019. Hissit uusittu, lämmön talteenottojärjestelmän asennus, autolämmityspistorasiat 2016. Jätepiste Molok-astioilla, ikkunoiden huoltomaalaus 2014. Kerhohuoneen puoleinen sauna, patteriventtiilit uusittu 2013. Parvekkeiden peruskorjaus, parveketornien katot 2012. Ilmastoinnin poistopuhallin uusittu, huippuimuri uusittu, askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu 2011. Rappukäytävien seinät maalattu 2010. Lämmönvaihdin automatiikka 2009. Julkisivujen elementtisaumat uusittu 2005. Pyykkituvan pesukone 2003.. Asunnon remontit: Sauna on rakennettu huoneistoon vuonna 1989.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 540 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n. 200 m ja Lidl n. 400 m, keskustaan n. 2 km. Koulut: mm. Myllytullin koulu n. 2 km, Lyseon lukio n. 2 km ja Merikosken koulu n. 1 km. Päiväkoti: mm. Kangaspuiston päiväkoti n. 200 m. Esim. Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut n. 400 m. Hyvät kulkuyhteydet kaikkineen, Valtatien ja Merikoskenkadun erinomaiset bussiyhteydet vieressä. Pyöräilybaanakin menee ihan vierestä. Merikoskenkadun varressa on kattava kattaus monen eri alan liikkeitä mm. apteekki, kauppoja ja ravintoloita jne. ! Länsi-Tuirasta löytyy myös liikekeskus kattavine palveluineen. Terveysasemakin löytyy Länsi-Tuiran alueelta.