Ruiskukkatie 3 B, Rajakylä, Oulu

Velaton myyntihinta22 900 € Myyntihinta: 18 714 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

46,5 m²

2h, kk

Heti vapaa kaksio Ruiskukkatieltä, Rajakylästä. Edullisesti. 4.kerroksen kaksio 46,5m2 hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Huoneisto on hyväkuntoinen ja sopii omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588508
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruiskukkatie 3 B, 90580 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 900,00 €
Myyntihinta: 18 714,27 €
Lainaosuus: 4 185,73 €
Neliöhinta: 492,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 185,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,80 €/kk
Rahoitusvastike: 124,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Saunamaksu 10 €/vuoro. Sähköauton lataaminen 40 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi97 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Maali. Olohuone: Laminaatti/ Maali. Makuuhuone: Laminaatti/ Maali. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti/ Maali. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Ruiskukkatie 3
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, askarteluhuone/Biljardihuone, irtainvarastot, taloyhtiölaajakaista Telia 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170, viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2030

Tehdyt korjaukset

1992 lämmönvaihdin, 1994 ikkunaremontti ja ikkunoiden vesipellitykset, 2002 vesikate uusittu, 2006 lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut, sekä patteritermostaatit uusittu, 2008 A-porrashuoneen ala-aulan pintaremontti, 2009 B-, C- ja D-porrashuoneiden vahinkokorvauksia, 2010 kuntoarvio laadittu, 2013 useiden kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia, 2014 lukituksen muuttaminen ILOQ:lle, etupuolen julkisivun paikkakorjauksia, 2015 A-portaan jätevesipumppaamo uusittu, jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle A-B portaiden kohdalla, A- ja D-rapun väestönsuojan alle rakennettu salaojat ja niille pumppaamot, A-rapun väestönsuojaan uudet huoneistokohtaiset varastot, huoneistoremonttien yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet, vesijohdot ja vesikalusteet noin 1/4 osaan taloyhtiön huoneistoissa, 2016 jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle C-D -portaiden kohdalla, asennettu kameravalvonta, 2017 B-rapun hissin uusiminen, 2018 A-rapun hissin uusiminen. 2019 C-rapun hissin uusiminen ja 2020 D-rapun hissin uusiminen. 2021 ovien lukitusten korjausta, hissin korjausta, lämmönjakohuoneen asbestityöt sekä putkivuotojen korjaukset, pesukoneiden korjaukset. 2022 tonttivesijohdon uusiminen, Ruiskukkatien puoleisen julkisivupäädyn korjaaminen ja muraalin maalaaminen. 2023 julkisivun elementtisaumausten uusiminen, PC AR levyjä rappukäytävien ikkunoita varten, hissin korjausta, huoneiston B 29 kylpyhuoneremontti, tonttivesijohdon uusimisen 2. erä, kaivolähtöjen siistiminen ja kaivojen pesu. Huoneistokohtainen viemäröinti on toteutettu hitsatulla muoviviemäröinnillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 430 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 150 m, S-market n. 200 m, kirjasto n. 100 m. Koulut: Rajakylän koulu n. 100 m. Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 250 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Koisotieltä