Leppävaarankatu 17 C, Leppävaara, Espoo
Tilava ja valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Leppävaarassa
Lyhyen matkan päässä Leppävaaran keskustasta ja monipuolisista palveluista on myynnissä tilava, hyvin suunniteltu ja siisti saunallinen kaksio luhtitalossa. Toisen kerroksen asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja sen toimivat tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Valoisa ja avara oleskelutila yhdistyy upeaan, huomattavan suureen lasitettuun parvekkeeseen, joka tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden. Asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on osa vehreää ja kestävää kehitystä edustavaa Leppäviidan ekokorttelia. Yhtiön ylläpitoon on panostettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa yhteinen kasvihuone ja maakellari.
Taloyhtiö sijoittuu Leppäviidanpuiston kupeeseen, jossa luonnonläheinen ympäristö, puro ja vehreät kävelyreitit tuovat viihtyisyyttä kaupunkiasumiseen.
Leppävaara on Espoon virein aluekeskus, ja sen kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä: kaupat, erikoisliikkeet, elokuvateatteri, Sello-sali, kirjasto, Urheilupuisto, golfrange ja maauimala tarjoavat aktiviteetteja jokaiseen makuun. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Edullinen hoitovastike 286,65 €/kk!
Ota yhteyttä, kysy lisää ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelill , kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146. Tarvitsetko lainalupauksen? -Minun kautta saat myös nopean yhteydenoton pankista!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588391
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Leppävaarankatu 17 C, 02600 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + p (yj: 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-länsi parveke, ikkunanäkymät puistomaiset katunäkymät
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 238 322,91 €
- Velaton hinta
- 239 900,00 €
- Lainaosuus
- 1 577,09 €
- Neliöhinta
- 4 100,85 €
- Hoitovastike
- 286,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 183,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 470,34 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 50,00 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia ja seinät katto paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: parketti, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Purotar
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa p. 020 755 1304
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteisvarasto, kasvihuoneita
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.8.2033
Tehdyt korjaukset
2024 Latausasema kahdelle autopaikalle 2023 Terassien pesu ja öljyäminen 2023 Ulkoportaiden laatoitusten korjaus 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa 2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien säätö 2021 Pihaurakan viimeistelytyöt 2020 Rakennusten kattojen kunnostusremontti 2020 Maamassojen vaihto sokkeleiden vierestä 2020 Piha-alueiden kunnostusurakka ja kurtturuusujen poisto 2019 Terassien liukuovien huoltotoimet eräissä huoneistoissa 2018 Puuterassien huoltotoimet 2018 Pihan rima-aitojen uusiminen 2018 Vesikaton huoltokorjaustöitä 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 4.5.2022 on päätetty varata 100 000 euroa lämmitysjärjestelmän huoltokorjaukseen. Hanke rahoitetaan pääomalainalla, jota ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Vastikkeen periminen alkaa vasta sitten, kun urakan lopulliset kustannukset ovat tiedossa. Hanke on valmis, laina on jyvitettu (RV3) ja vastiketta peritään kuukausittain.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Paritalojen välisten aitojen uusiminen Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen Lämmitysjärjestelmän remontti 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kuntoarvion päivitys 2025 Märkätilojen kuntotutkimus 2025 Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025-2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 968 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Sello n. 300 m: elintarvikeliikkeitä, erikoiskauppoja, elokuvateatteri, kirjasto, Sello-sali ja lukuisia muita palveluita. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Leppävaaran urheilupuisto, Golfrange Leppävaara, Leppävaaran maauimala, hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Erinomaiset: bussilinjoja, lähijuna, pikaraitiolinja 15
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
