Hajalantie 125A, Halikon Hajala, Salo

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

153 m²

4h, k, 2wc, ph, s

Ainutlaatuinen kohde vuoden kyläksikin valitussa Hajalassa! Alkujaan Ruskan kansakoulun lisärakennukseksi 1950-luvulla rakennettu tilava kokonaisuus pitää sisällään monia mahdollisuuksia. Remonttia on tehty vuosien saatossa, mutta taloon on jätetty paljon alkuperäistä kiinteää sisustusta, joka tuo persoonallisuutta ja lämpöä tähän harvinaiseen kohteeseen.

Rakennus sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella, ja ELY-keskus on myöntänyt rakennukseen korjausavustusta. Rakennuksessa näkyy myös funkiksen piirteitä. Aiemmin koulurakennukset tehtiin erityisen hyvin, ja myös tämä on vankka ja hyvin tehty, hiekkamaalle perustettu rakennus. Kaunis, aurinkoinen ja iso tontti sijaitsee mäen päällä, josta on hienot näkymät ympäröivään maisemaan. Syksyn tullen lähellä on hyvät sieni ja mustikkamaastot.

Rakennuksessa on edelleen tallella vanha tilajärjestys: talon toisessa päässä ovat asuintilat ja toisessa päässä varsinainen koulun puoli, johon kuuluu iso luokkahuone sekä kerhohuone. Tilaa ja valinnan varaa käyttömahdollisuuksien suhteen on runsaasti. Paikka sopii asumisen ohessa vaikkapa yrityskäyttöön tai erilaisille harrastuksille, taiteelle, liikunnalle tai musiikille. Voit avata vaikka oman gallerian.

Reilunkokoinen kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone varaavalla takalla ja persoonallinen keittiö. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja molemmissa kerroksissa omat wc:t. Kellari on auki koko rakennuksen mitalta ja siellä on pesutilojen ja saunan lisäksi monenlaisia varastotiloja ja huoltotiloja. Pesukonevaraus on kellarissa pesutuvassa. Yläkerrassa on runsaasti ullakkotilaa. Öljylämmityksen vaihtamiseen ekologisempaan energiamuotoon saa korotettua kotitalousvähennystä vielä vuoteen 2027 saakka.

Sijainti on aivan loistava, vajaan 10 minuutin ajomatka moottoritieliittymään, mutta silti omassa rauhassa kauniissa maalaismaisemassa. Halikon Prismalle ja Halikon muihin palveluihin n. 13 km ja Salon torille ja keskustaan 18 km. Kyläkouluun sekä päiväkotiin on 5,5 km ja kylän viihtyisälle Myllytyry-lammelle 4 km. Turkuun ajaa alle puolessa tunnissa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Sari Nohteri puh. 045 606 1816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587958
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hajalantie 125A, 25240 HAJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, 2wc, ph, s
Asuinpinta-ala: 153 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan keskikerroksen ja yläkerran asuintilat sekä kellarikerroksesta pukuhuone, ph ja sauna. Ilmoitettu pinta-ala on laskettu alkuperäisistä rakennuspiirustuksista. Asuintiloihin tehtyihin muutostöihin ei ole teetetty rakennuspiirustuksia ja yläkerran tilat ovat osittain matalampaa tilaa. Matalin huonekorkeus on yläkerrassa n. 162cm. DVV:sta saatujen rekisteritietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 394m² ja kokonaisala 587m², rakennuspiirustusten mukainen rakennusala noin 236m²
Kokonaispinta-ala: 571 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 376 €

Lämmitys: öljy, noin 4500 litraa vuodessa. Sähkö: taloussähkö kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Saostuskaivojen tyhjennyskertojen mukaan. Puhtaanapito: Oma sopimus. Kiinteistövero: 376 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti ja puu.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä kellarin pesutuvassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/Maali. Olohuone: Parketti/Maali. Makuuhuone 1: Muovimatto/Maali,tapetti. Makuuhuone 2: Puu/Maali,tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto/Maali,tapetti. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Paneeli. Wc: Laatta/Maali,tapetti. Wc 2: Laatta/Laatta,maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni, rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. öljysäiliön sijainti kellarikerroksessa, tarkistuspvm ei tiedossa. Kattilan valmistusvuosi 1986.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Olohuoneessa varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksessa on huomioitu 170m² lämmitettävää nettoalaa. Kiinteistössä on eri käyttötarkoitusluokan tiloja, joille on tehtävä tarvittaessa oma todistuksensa. Energiatodistus on voimassa 20.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Useita pieniä huolto- ja korjaustoimenpiteitä tehty vuosien varrella. mm. sokkelia maalattu ja räystäät asennettu aiemman omistajan toimesta, ikkunoita ja asunnon ulko-ovi uusittu, mineriittikatto vaihdettu alkuperäisen tilalle, yläkerran sisäseiniä siirretty edellisen omistajan toimesta. Katso tarkemmin kuntotarkastuksen alkuhaastatteluosa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 630 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1950. Salon kaupunki/kaavoitus (vaihde p. 027781) Salon kaupunki (vaihde p. 027781)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vedenlaatu tutkittu viimeksi 2014, vedenlaadun tarkistaminen ajankohtaista. Nykyiset omistajat käyttäneet juomavetenä ja vesi riittänyt hyvin. Oma rengaskaivo, jossa uppopumppu ja vesiputki rakennukseen. Käyttöveteen liittyvät viat ja puutteet eritelty kuntotarkastuksen alkuhaastattelulomakkeella.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: 2 kpl saostuskaivoa.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Oma jätevesijärjestelmä, kaksi sakokaivoa ja imeytyskaivo. Rakennuslupaa vaativien remonttien yhteydessä jätevesijärjestelmää voidaan joutua uudistamaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut sijaitsevat Halikon keskustassa. Prisma Halikko 13 km, posti (R-Kioski Halikko) 14 km, Halikon kirjasto sekä terveysasema 14 km. Koulut: Hajalan koulu (1-6 lk) 5,5 km, Armfeltin koulu (1-9 lk) 14 km, Halikon lukio 14 km. Päiväkoti: Hajalan päiväkoti 5,5 km. Liikenneyhteydet: Lähin paikallisliikenteen pysäkki Hajalan kyläkeskuksessa n. 3 km, moottorieliittymään vain 6 km