Marmoritie 12 A, Pihlajamäki, Helsinki
Hyväkuntoinen perheasunto Pihjajamäessä. Päiväkoti 100 m päässä, Pihlajamäen koulu kävelyeteisyydellä. Nopea yhteys Kehälle ja pääväylille. Huoneiston tilat ovat kolmessa eri tasossa. Sisääntulotasolla kylpyhuone ja yksi makuuhuone, keskitasossa keittiö / ruokailutila / olohuone ja piha-alue, sekä ylätasolla kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654
Kauttani saat nopean yhteyden Uudenmaan Osuuspankin asuntolainapalveluihin sekä Pohjola Vakuutuksen vakuutuspalveluun. Myös ilmainen arvio omasta asunnostasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586542
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Marmoritie 12 A, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 247 573,19 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 426,81 €
- Neliöhinta
- 2 845,71 €
- Hoitovastike
- 367,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 252,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 619,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön netti ja autopaikka. Eli myynnissä olevan huoneiston osalta rahoitusvastike pienenee 138,25 eur. 1.6.2025 alkaen Pääomavastike 2, ikk./ovet 1,30 € -> 1,24 €/m2/kk. Myynnissä olevan huoneiston rahoitusvastikeeseen pienennys on 5,25 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä osakkaan laskuun.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toivontie 22
- Isännöitsijä
- PKI Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili. Kate uusittu 2015.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.7.2033
Tehdyt korjaukset
Ulkotiiliverhouksen tukittujen ilmanvaihtosaumojen avaus (varmistettu lisäreikiä tekemällä) 2024. Pohjaviemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu ja videokuvaus) 2024. Sähkövarausputkien asennus 2022. Sokkelin yläosien halkeamien kunnostus 2020. Huoneistoikkunoiden ja -ovien uusiminen ja tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoikkunoihin 2019. Pihaportaiden uusiminen 2017. Vesikaton uusiminen, jätekatoksen kunnostus ja IV-kanavien puhdistus 2015.. Asunnon remontit: Vaihdettu alakerran makuuhuoneen lattiamateriaali, vaihdettu kylpyhuoneen kalusteita ja uusittu listoja, uusittu erillisen wc:n vesikalusteita. Alakerran makuuhuoneessa ollut edellisen asukkaan aikana tullut kosteuvaurio, joka on korjattu yhtiön toimesta 2023. Raportti saatavissa välittäjältä.
Suunnitellut korjaukset
Päätetty aloittaa autopaikkojen sähköistys tarpeen mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2032) PIHA: 2025 Piha- ja pysäköintialueen suunnittelu. 2026 Pysäköintialueen kunnostaminen, ajoväylän (Marmoritie A-talon pääty) kunnostaminen. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: 2029 Järjestelmävaihtoehtojen kartoitus ja kustannusvertailu. 2030 Saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2031 Saneerauksen rakennuttaminen ja valvonta. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: 2030 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2031-2032 Linjasaneerauksen rakennuttaminen ja valvonta. SÄHKÖ- YMS JÄRJESTELMÄT: 2024-2026 Yksittäiset sähköautojen latauspisteet pysäköintialueelle 1-5 kpl asennetaan tarpeen mukaan. 2026 Sähköautojen latauspisteet kaikille. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 213 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Pihlajamäen ostarilla. Koulut: Pihlajamäen ala-aste. Päiväkoti: Päiväkoti Marmori kävellen 2 min. Liikenneyhteydet: Bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
