Rautkalliontie 5 A, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 65 625 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

78 m²

3h + k

Kodikas perheasunto 11.kerroksessa kattojen ja arjen yläpuolella. Tästä kodista on hulppeat maisemat aina Helsinkiin asti. Lasitetulla parvekkeella on mukava rentoutua maisemia katsellen. Parveke ja ikkunat ovat etelään/länteen. Asunto on erittäin valoisa ja avara.

Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, samoin juna- ja bussiyhteys, joten arki sujuu vaivatta.

Talo sijaitsee omalla tontilla.

Varaa oma esittelyaikasi marjukka myotamaki@op.fi 050 5661563

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marjukka Myötämäki 050 566 1563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585932
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautkalliontie 5 A, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 11/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen näkymät etelään. Parvekkeelta upeat näkymät kauas, aina Helsinkiin asti.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunat länteen, makuuhuoneiden etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 65 624,65 €
Lainaosuus: 23 375,35 €
Neliöhinta: 1 141,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 375,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,05 €/kk
Rahoitusvastike: 264,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 635,31 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu.. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia.. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu.. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Rautkalliontie 5
Isännöitsijä: Kontulan Huolto Oy/Juuso Kaila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 41 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.9.2023-3.9.2033

Tehdyt korjaukset

Vesikate: Vesikatteen uusiminen 1994 Vesikatteen saneeraus 2020 Kuivaushuone ja saunat: Kuivaushuoneen kunnostus 2002 Saunojen panelointien ja valaistuksen uusiminen 2001 Saunakäytävän lattian maalaus 2008 Piha-alue: Pihan peruskunnostus 1999 Leikkipaikan uusiminen 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Paikoitusalueen sähköjen korjaus 2025 Leikkipaikan turvatarkastus 2025 Ikkunat: Etelänpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus 2007 Ikkunoiden peruskorjaus itä, länsi- ja pohjoinen 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2017 Ikkunoiden korjausilmansuodattimien vaihto keskitetysti 2022 Julkisivu: Etelänpuoleisten elementtien saumaus 1989 Parvekelinjojen maalaus 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2001 Pikapalopostien uusiminen 2017 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusinta 2021-2022 Lukitus: Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään 2020 LVI: Lämmönvaihtimien uusiminen 1998 Ilmastointikoneen uusiminen 2011 Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen 2016 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö ja puutteiden korjauksia 2019 Putkiremontin hankesuunnitelma 2024 Yleiset tilat: Porrashuoneen maalaus 1993 Kerhohuoneen ja kummipuiston kunnostus 2003 Ulko-ovien uusiminen 2017 Pyörävaraston seinien maalaus 2008 Asukaskylmäkellarin kompressorin 2022 Parveke: Parveketaustaseinien kunnostustyö 2017 Hissi: Hissin peruskorjaus 2009 Hissien peruskorjaus 2024. Asunnon remontit: Suihkukaappi 2010, wc-istuin uusittu v.2020,mh:n liukuovikaappi ja asunnon väliovet uusittu, seinien maalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 254 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Useita päivittäistavarakauppoja lähellä: esim.Lidl 0,2km, City-Market Koivukylä 0,5km. Terveysasema 0,5km, kirjasto 0,5km. Koulut: Useita kouluja lähettyvillä: esim. Kytöpuiston koulu 0,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä: esim. Rautkallion päiväkoti 0,5km. Liikenneyhteydet: Koivukylän juna-asema 0,3km. Bussit viereiseltä kadulta.