Svanströmintie 29, Laajasalo, Helsinki
Ihastuttava, kauttaaltaan remontoitu, 50-luvun talo päättyvän tien päässä. Maalämpö, varaava pönttöuuni, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu takaavat maltilliset asuinkulut. Talon energialuokka on B!
Kattavassa remontissa on tahdottu säilyttää alkuperäisiä elementtejä, kuten vanhat lautalattiat sekä koivuvaneriovet. Tunnelma onkin kotoisa ja luonnonvaloa tulvii asuntoon runsaasti. Makuuhuoneita on kolme, yksi ensimmäisessä kerroksessa ja kaksi ylhäällä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Puusaunan lempeiden löylyjen jälkeen on mukava vilvotella suojaisalla terassilla tai nauttia tähtitaivaasta omassa paljussa. Piha on omassa rauhassa, päättyvän tien päädyssä.
Tähän idylliin voit muuttaa ilman remonttihuolia, vaikka vaatiihan vanha talo aina huolenpitoa.
Laajasalossa yhdistyvät luonto ja hyvät palvelut: Merenrannat kutsuvat ulkoilemaan ja kauppakeskus Saaresta löydät hyvät päivittäispalvelut. Alueella on useita venesatamia ja -kerhoja.
Lapsiperheille arki on sujuvaa, suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin kuin leikkipuistot, harrastusmahdollisuudet sekä uimarannat.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Yksityisesittelyt joustavasti, joten olethan yhteydessä.
Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena,peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585283
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Svanströmintie 29, 00840 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + s + wc + khh + kuisti
- Asuinpinta-ala
- 121 m2Asuintiloihin on laskettu 1. ja 2. kerroksen asuintilat sekä kellarikerroksen pesu- ja saunatila sekä kodinhoitotila. Lisäksi kylmä kuisti 8,5 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 152 m2
- Muu ala
- 31 m2Muihin tiloihin on laskettu kellarin oleskelutila, varasto/verstas, tekninen tila. Vanha autotalli on verstastilana, autotallia on pienennetty siirtämällä väliseinää. Kellarissa myös purettu muita kevyitä väliseiniä ja tiloja on muokattu. Muutoksiin ei ole haettu rakennuslupaa. Lisäksi ullakolla kylmää ja lämmintä vinttitilaa 19 m2. Kaikki tilat yhteensä 180m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 619 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1036,72 €/v
Sähkö: sis. lämmitys- ja käyttösähkö, noin 130 €/kk 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 50 €/kk. Kiinteistövero: 1036,72 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12000 kwh vuonna 2023 sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi kiinteistön täysarvovakuutuksesta aiheutuva kustannus.
Varustus
Keittiö
Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella hormiin, integroitus mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat
Saunassa puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia lauta, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia lauta, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia lauta, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laatta, seinät huokolevy ja puurimoitus. Wc: lattia laatta, seinät laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Uusittu 2013.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), aurinkopaneelit, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 6.4.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
2013: Katto uusittu 2014-2022: Ikkunat uusittu, kaikki sähköt uusittu, ml. sähkökeskukset, käyttövesiputket ja pohjaviemäri uusittu. Talon sisäiset viemärit uusittu (2014-15). Kellarissa: lattia purettu, tehty kapillaarikatko, eristetty, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, ulkopuolelle salaojat, patolevyt, eriste. Siirrytty maalämpöön, aurinkopaneelit asennettu, teho 6 kw (16 kpl 400 w) Asuintilojen sisäseinät purettu rungolle, 50mm lisäeristys, levytys, ulkopuolelle julkisivuun asennettu tuulensuojalevy, ristikoolaus ja uusi ulkoverhous. Täysi sisäremontti ml. keittiö, kylpyhuoneet, khh-tila. Terassit rakennettu, ulkokuisti, pihavarasto rakennettu vanhan tilalle, pihavalot uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 624 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 169 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinpientalojen korttelialue, AP, e=0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta, Kauppakeskus Saari, jossa myös posti ja kirjasto, Laajasalon terveysasema. Koulut: Laajasalon peruskoulu, Degerö lågstadieskola, Botby grundskola. Päiväkoti: Alueella useita. mm. Sarvaston Venesatama 1,6 km, leikkipuistot, upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: HSL, metroyhteys Herttoniemestä, Kruunusiltojen raitiotien matkustajaliikenne alkaa arviolta 2027.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
