Tuohipolku 8 b, Koivupää, Vantaa

Velaton myyntihinta388 000 € Myyntihinta: 388 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

115,5 m²

5h, k, s + erillinen autotalli

Omakotitalo vehreällä Lapinkylän alueella, sopivan matkan päässä Kivistön palveluista.

Tyylikäs hyväpohjainen kokonaisuus, joka on varusteltu selkeillä materiaaleilla.

Erillinen AUTOTALLI, kahdella nosto-ovella.

Tähän kotiin on helppo ihastua, tervetuloa. Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Purmonen 050 430 4448 virpi.purmonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585043
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Tuohipolku 8 b, 01730 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s + erillinen autotalli
Asuinpinta-ala: 115,5 m²
Rak.lupapiirustusten mukainen pinta-ala on 115,5 m². Yhtiöjärjestyksen ja is.todistuksen mukainen pinta-ala on 132 m². Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 113 m² ja krs-/kokonaisala 132 m². Autotallin krs- ja kokonaisala on 40 m².
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 388 000,00 €
Myyntihinta: 388 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 359,31 €/m²

Muut maksut

Vastiketta ei ole kerätty. Yhtiö koostuu kahdesta erillisestä pientalosta. Kukin osakkeenomistaja vastaa (määritetty yhtiöjärjestyksessä kohta 5.) omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavien tilojen ja piha-alueen rakennus,-korjaus,-kunnossapito,-ja käyttökustannuksista. Kulutetusta vedestä (oma alamittari b-huoneistolla) ja sähköistä osakkeenomistaja maksaa suoraan näiden toimittajille. Kiinteistövero maksetaan puoliksi maapohjan osalta, rakennusten osalta osakkaan hallinnassa olevien rakennusten mukaisesti (osuus kiinteistöverosta n. 685 €/v). Vesimaksu n. 52 €/kk. Jätemaksu n. 20€/kk +Yhteinen biojäteastia naapurin kanssa 7.50 €/kk (mikäli oma bio astia n. 15€/kk). Vakuutusmaksu, joko yhdessä tai erikseen vakuutusyhtiön ja osakkaiden sopiman mukaan (nykyisellään molemmilla osakkeenomistajilla omat vakuutukset ). Vakuutus laaja, sisältää myös irtaimiston 708 €/vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 15.700 kWh/vuosi. Talviaikaan poltettu puuta n. 5m3/lämmityskausi/vuosi. Käyttö perustuu 3 henkilön talouteen, autotallissa on pidetty n. +15 c lämpötilaa talviaikaan. Käyttökulut voivat vaihdella suurestikin omien käyttötapojen ja tottumusten mukaan. Kiinteistövero maksetaan puoliksi maapohjan osalta ja rakennusten osalta rakennusten hallinnan mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 636 €/kk

Varustus

Keittiö: Festivo jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, aamiaiskaappi, kaapistot. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia. Varaava leivinuuni.
Pesutilat: Pesuhuoneessa suihku, pinnat laatoitettu, lattialämmitys. Sauna: ikkunallinen tila, verhoiluseinä, pystypilarikiuas (Harvia). Alakerta erillinen wc: ikkunallinen tila, pesuallas-allaskaapit, peili, wc-istuin, tasot puuta, lattialämmitys. Yläkerta erillinen wc: pesuallas-allaskaappi, peili, wc-istuin, pinnat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, käynti ulos.
Säilytystilat: Vaatehuone, autotallissa säilytystilaa

Materiaalit

Keittö: Lattia parketti, seinät maalattu Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu Makuuhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Tuohipolku 8
Isännöitsijä: Ei isännöitsijää
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Ei yhteisiä tiloja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2033

Tehdyt korjaukset

2010 Alakerran makuuhuoneen maalaus ja katon uusiminen. Alakerta 2012: olohuone. keittiö ja aula kaikki pinnat lattia, seinät ja katto, rappusten maalaus ja askelmien verhous. 2013 talo maalattu, yläkerran lattia vaihdettu ja seinät maalattu (2011-13). 2015 Lämminvesivaraajan syöttöputki vaihdettu. Kaikki makuuhuoneet maalattu ja tapetoitu 2016, myös olohuoneen sekä vessan käytävän seinät sekä takka maalattu 2016. Lukot vaihdettu 2017 (Kaba). Talo maalattu 2018. Lämminvesivaraaja vaihdettu uuteen 2020. Peltikatto maalattu 2020. Pesuhuoneen ja saunan ikkuna vaihdettu remontin yhteydessä 2020. Autotallin ovien moottorit uusittu 2021. Autotalli ja talon etuosa maalattu 2022. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2020. Seriff Services Ltd on laatinut tarkastusraportin 2.11.2020 huoneiston märkätilojen, saunan- ja kodinhoitotilojen osalta, jotka on saneerattu kokonaisuudessaan aikavälillä 29.6-28.8.2020 Road Rabbit Oy:n toimesta. Raportti, jossa korjaustapasuositus, on saatavilla välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 760 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivistön kauppakeskus Kivis (S-market, Lidl, ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, kuntosali jne.) ja muut Kivistön kauppapalvelut n. 3- 3,5 km säteellä. Rakenteilla Citymarket Kivistö. Koulut: Kanniston ala-koulu n. 2 km, Aurinkokiven ala-ja yläkoulu (kävellen n. 2,5km). Päiväkoti: Kannistossa päiväkoti n. 2km, Kivistön alueella useita päiväkoteja. Hyvät ulkoilumaastot, tontti rajautuu leikkipuistoon ja urheilukenttään (jäädytetään talvella). Aktiivinen kyläyhdistys (Koivupään kyläyhdistys), järjestää alueella tapahtumia. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Juna-asema Kivistössä n. 3,5km. Pikkubussi, joka kulkee päiväsaikaan 446 Runkotieltä Kivistöön.

Lisätiedot

Rakennuslupa erillistalolle ja autotallille saatu 26.2.1998. Osittainen loppukatselmus 14.12.1999, loppukatselmus 22.7.2003. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella 55-60 dB.