Uikkukuja 2, Kylänpää, Laitila

Velaton myyntihinta126 500 € Myyntihinta: 126 500 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

100,8 m²

4h, k, wc, khh, ph, s, vh

Oma koti Laitilasta.

Tämä omakotitalo tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua luonnon rauhassa, mutta silti vain lyhyen ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Talon huonejako toimiva ja huoneisto sopii mainiosti esimerkiksi pienelle perheelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Olohuone on avara ja ilmava, ja varaava takka lämmittää viileinä päivinä. Säilytystilaa löytyy asuintiloissa vaatehuoneesta, ja lisää säilytystilaa on myös asuinrakennuksen yhteydessä olevassa varastohuoneessa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka takaavat mukavan lämmön talvella. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022, ja se pitää huolen myös viilennyksestä kesähelteillä. Katto on puhdistettu sammaleenestoaineella vuonna 2024.

Piha on ihanan vehreä ja siellä kelpaa nauttia kauniista kesäpäivistä tai talven lumileikeistä. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, ja läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Ympäristö on kaunis ja luonnonläheinen, ja tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä koti on täynnä potentiaalia, ja se on loistava tilaisuus tehdä siitä oman näköinen. Keittiön ja kylpyhuoneen päivitys lisäisi kodin viihtyisyyttä ja toimivuutta entisestään. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ja kysy lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584516
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uikkukuja 2, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, khh, ph, s, vh
Asuinpinta-ala: 100,8 m²
Rakennuslupapiirustusten (lupa myönnetty 5.11.1986) mukaan kerrosala 110m², huoneistoala 89m².
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Muu ala: 9,2 m²
Varasto n. 9,2 m². Käytetty rakennusala 110 m² + autokatosvarasto 25 m² yht 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 500,00 €
Velaton hinta: 126 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 254,96 €
Kiinteistövero: 219,52 € / vuosi 2023

Lämmitys: polttopuut n. 6-7 m3 / vuosi 2023. Sähkö: 1700 € / vuosi 2023 6230 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 20 € / hlö / kk. Puhtaanapito: jäteastia n. 10 € / kerta. Kiinteistövero: 219,52 € / vuosi 2023. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 141,66 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6230 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuiden kulutus vuonna 2023 on ollut 6-7 m3 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%, lainhuutokulut sekä panttikirjan siirtokulut MML:lle. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa asiointimaksu on ostajalle 221 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi533 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi 2012, keraaminen liesi 2012, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatta, seinät tiili, maalattu. Olohuone: Lattia muovi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät tapetti, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovi, seinät tapetti, maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovi, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muovi, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia muovi, seinät puu. Wc: Lattia muovi, seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Yläpohja: lisälämmöneristys , 200 mm puhallusvillaa (Rakenne- ja työselitys 10.11.1986).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Sähkö 2-tariffimittaus.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kph / sauna sähkökiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmo-talotuuletin: wc, khh, kph, sauna
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 11.08.2032.

Tehdyt korjaukset

v. 1990 autokatos / varasto rakennettu . Ulkopintojen puuosat maalattu v. 2007 lämminvesivaraaja uusittu, khh ja keittiön lattia laatoitettu v. 2009 sokelli maalattu v. 2010 takan ja keittiön tiiliseinän maalaus, seinien tapetoinnit ja maalukset, sisäkattojen pinnat uusittu v. 2012 jääkaappi ja sähköliesi uusittu v. 2018 rakennettu takapihan terassipatio v. 2020 sisäpintoja remontoitu kuten makuuhuoneen seinien tapetointi ja ikkunan sisäpintojen maalaukset. WC:n remontti v. 2022 ilmalämpöpumpun asennus v. 2024 tiilikaton puhdistus sammalleenestoaineella - tiilien vaihtoasennuksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1986, 1990, käyttöönottotarkastus. Laitilan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²