Palttinatie 6 C, Itä-Hakkila, Vantaa

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 263 713 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

112 m²

5-6h + k + sauna, varasto 4 m2

Tilava paritalokoti kuuden perheen yhtiöstä. Tilat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa keittiö, perheen yhteiset oleskelutilat ja yksi makuuhuone. Olohuoneesta käynti eteläparvekkelle. Alakerrassa saunaosasto ja muut huoneet sekä käynti isolle piha-alueelle.

Asuinympäristö on mitä parhain ja lähes kotiovelta pääset luontoon kuntopolulle. Kuusijärvi ja Sipoonkorven ulkoilumaastot muutaman kilometrin päässä. Hakunilan monipuoliseen urheilupuistoon ja uimahallille noin 2 km. Koulut ovat alueella ja lähikauppa Kolohongassa sekä S-Market Porttipuistossa. Bussit n. 100 m ja omalla autolla olet hetkessä Lahdenväylällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581653
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Palttinatie 6 C, 01260 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6h + k + sauna, varasto 4 m2
Asuinpinta-ala: 112 m²
Huoneisto kahdessa tasossa ja alakerran tilat ovat nauhaikkunoin, joten eivät ole virallista asuintilaa. Asuintilaksi merkitty yhtiöjärjestyksen pinta-ala.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Etelä.
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi-pohjoinen, näkymät pihoille.
Vapautuminen: noin 3 kk kaupasta/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 263 713,00 €
Lainaosuus: 5 287,00 €
Neliöhinta: 2 401,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 287,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 438,80 €/kk
Rahoitusvastike: 161,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 600,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 12500 kWh/v. Autopaikkavastike peritään 6 kuukaudelta. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla. Vesimittarilukemat tarkistetaan ja tasauslaskut tehdään vuoden lopussa sekä aina osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston pinta-ala. Hallituksella valtuudet periä enintään kolmen kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017 kaksi kpl, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, apteekkikaappi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x, suihku 2 x, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko alakerrassa, yläkerran wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Yläkerta: laminaatti, maali. Alakerta: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Rukinpyörä
Isännöitsijä: Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterilämmitys yläkerrassa ja alakerrassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2032. E-luku 245.

Tehdyt korjaukset

Pihavalot, autolämmitystolpat, taloyhtiölle kuuluvia aitoja uudistettu, C/D-E rakennusten välisen piha-aidan kunnostus 2025 Takkojen nuohous 2024 C/D-E rakennusten välisen piha-aidan kunnostus 2024 Roska-alueen laajentaminen uuden lajittelumääräysten mukaiseksi 2024 IV-Nuohous 2024 A ja B asuntojen ulkoportaiden uusiminen 2023 Rakennusten kuntokartoitus 2023 tehty osittain (kylpyhuoneiden, kosteusmittaukset, ei huomauttamista. Energiatodistus 2022 Huoneisto F pesuhuone ja saunaremontti 2022 Lumiesteiden korjauksia 2022 Huoneiston D kellarin vesivahinko korjaus 2022 Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2021 Ilmanvaihtoon, lämmitykseen yms annettu ohjeistus 2019 Pihavalot Autolämmitystolpat Julkisivumaalaus 2 x viimeisin 2015, ikkunat ja tiivistys Salaojaputkitusta rakenteista pois Rännien kaadon korjauksia Asunto D kosteusvaurion kilpailutus ja hoito Antennijärjestelmää uusittu Kattojen uusiminen 2010 Lämminvesivaraajat uusittu kaikille 2008, asuntoon F uudestaan 2018, As D 2019 Taloyhtiölle kuuluvia aitoja uudistettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaa kaavoitus puh. +358 9 839 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Kolohonka K-Market. Porttipuistossa S-Market. Koulut: Alakoulu Itä-Hakkila, yläkolulu Sotunki. Päiväkoti: Alueella useita. Kuusijärvi ja Sipoonkorven ulkoilureitit lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m