Ilvolankatu 31, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

105,5 m²

4h, k, s, kph, khh

Tässä kauniilla näköalapaikalla talo, jonka olohuoneesta avautuu "maisemataulu" !

Erinomaisella sijainnilla Iisalmen keskustan tuntumassa ja Haukiniemen kauniiden maisemien äärellä monipuolinen koti. Oma iso 1148 m2 suuruinen rinnetontti, josta näkymät Haukiniemelle ja Porovedelle.

Talon lämmitysmuoto on kaukolämpö ja lämmönjakona vesikiertoiset patterit. Keittiössä, olohuoneessa, kellarissa ja märkätiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.

Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi tilava olohuone ja keittiö. Kellaritiloissa on varaston lisäksi myös erillinen huone, jota voi soveltaa monenlaiseen käyttöön, esimerkiski harrastehuoneeksi.

Taloon on tehty vuosien varrella peruskorjausluontoisia remontteja. Näistä saat lisätietoja välittäjältä. mm. kylpyhuone ja sauna remontoitu 2006. Kodinkoneita uusittu vuosina 2020-2024. Olohuoneeseen asennettu takka vuonna 2012.

Tässä sinulle koti, joka sijaitsee palveluiden äärellä.

Olisiko tässä sinun tuleva kotisi! Pyydä yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janne Kaarela 050 9173397 janne.2.kaarela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581577
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilvolankatu 31, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, khh
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Pinta-alat merkitty rakennuspiirustuksesta, kerrosala merkitty Digi- ja väestötietoviraston lomakkeelta, kellarihuone laskettu mukaan
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muu ala: 42,5 m²
kellarihuone, tn, varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 324,03

Lämmitys: kaukolämpö 15,7 MWh/2023. Sähkö: 7636 kwh/2023 . Kiinteistövero: 324,03. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu 2020, liesitaso uusittu 2020, keraaminen liesi, leivinuuni, astianpesukone uusittu 2014, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. KPH ja sauna remontoitu 2006.

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: laatta, maali, maalilaminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Talo on ns. täystiilitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Talo liitetty kaukolämpöverkkoon 1988.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja kellarihuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen tulo ja poisto kosteissa tiloissa ja kellarissa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloon on tehty vuosien varrella paljon peruskorjausluontoisia remontteja. Remonteista ja muutoksista kattavat selvitykset talokirjassa ja kuntoraporteissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 448 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), v.1960 rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatu. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO/s-1, 1/2k

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: Tokmanni n. 450 m Prisma 1,8 km K-Kauppa Torinkulma ja Lidl n. 1 km Halpa Halli n. 1,5 km Posti: Prisma 1,8 km ja R-kioski n. 900 m Kirjasto 500 m. Koulut: Juhani Ahon ylä-koulu n. 500 mLukio n. 500 m, Mansikkaniemen alakoulu 3 km. Päiväkoti: Simpukka 1.9 km. Hiihtoladut, ulkoilureitit, jalkapallokenttä, Porovesi järvi ja kaupungin mattojen pesupaikka sijitsevat omakotitalon läheisyydessä. Uimaranta (Pertunranta) n. 650 m ja kaupungin uimaranta n. 1 km. Satama n. 1 km.