Kangastentie 16, Viikinäinen, Pori

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

209,5 m²

6h + k + s

Upea ja harmoninen mansardikattoinen puutalo omalla tontilla, suositulla Viikinäisten asuinalueella. Tämä unelmakoti on rakennettu rakkaudella ja suunniteltu omien toiveiden mukaiseksi jokaista yksityiskohtaa myöten. Kodista on pidetty poikkeuksellisen hyvää huolta ja uudistettu tarpeen sekä nykyvaatimusten mukaisesti. Sovi oma esittelyaikasi tähän kauneutta ja lämpöä huokuvaan tunnelmalliseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miia Kivero 044 9711273 miia.kivero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581519
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kangastentie 16, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s
Asuinpinta-ala: 209,5 m²
Alakerta: kuisti, aula, mh, k/rh, oh/tkh, khh/s/ph, erillis-wc Yläkerta: 4 mh, vh, aula, ph/wc
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Muu ala: 30,5 m²
Autokatos, autotalli 21,8m2, varasto 6 m2, tekniset tilat 8,7 m2. Autotallin ovessa automaatio kaukosäätimellä.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 425 000,00 €
Myyntihinta: 425 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 801,56 €

Lämmitys: vesi-ilmalämpöpumppu, puu. Sähkö: kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 801,56 €. . Sähkönkulutus ollut 16.100 kwh/v 2023. Puita poltettu 6 kuutiota.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 792 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, poreallas ulkoporeallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunto sekä talousrakennus, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, tapetti, paneeli. Olohuone: Vinyyli, tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti, paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta, tapetti, paneeli. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, paneeli. Eteinen: Laatta, tapetti, paneeli. Wc: Laatta, tapetti, paneeli. Ruokailutila/erkkeri: Laatta, tapetti, paneeli. Terassi ja portaat: Komposiitti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Jetta-talopaketti.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pellettilämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumpuksi noin. 3 vuotta sitten.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ILTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan lisälämmöneristys, puhallusvilla 2020. Eteläpuolen ulkovuori uusittu ja talo maalattu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 896 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006, käyttöönottotarkastus. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 269 m²
Lisätietoja maapohjasta: Omakotitalo 243 m2 ja talousrakennus 44 m2. Talousrakennus sijoittuu osittain rakennusalan ulkopuolelle. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus ylittyy 18m2, noin 7 %.