Kohteessa esittely ke 3.9.klo. 17:30 - 18:00 .

Keskuskatu 24 C, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, sauna, terassipatio

Laitilan keskustassa hyväkuntoinen kerrostalokaksio saunalla ja suurella terassilla alimmassa kerroksessa, johon kulku helppoa jo taloyhtiön ulko-oven automaattisen aukaisumekanisminkin ansiosta. Rauhallinen sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä, jossa kavelymatkan päässä kaupat, pankit, erikoisliikkeet, harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön pihapiiri on puistomainen ja suojaisa. Asunnon kunto on hyvä, keittiön ja makuuhuoneen lattiapintoja on päivitetty 2012. Huoneistoon kuuluu suuri terassi, johon mahtuu mainiosti ulkoiluun sopivia kalusteita. Asunnossa on hyvät säilytystilat tavaroille, ja taloyhtiöstä löytyy sekä viilennetty- että kellarikomero sekä ulkoiluvälinevarasto. Asunto vapautuu kaupanteossa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580927
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 24 C, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, sauna, terassipatio
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset, avarat, oh + mh sisäpihallepäin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 476,64 €
Hoitovastike: 291,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 291,24 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastike 01.01.2025 alkaen 809 0s x 0,36 = 291,24 €. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. (yhtiökokous 10.10.2024).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi uunilla, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia vinyyli, seinät tapetti, maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät tapetti. Sauna: lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät muovimatto. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laitilan Rantalanpiha
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy Isännöitsijä Taina Tähtinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulko-ovessa automaattinen aukaisumekanismi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 09.11.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

v.2024 IV-kanavien nuohous v.2022 ikkunoiden huoltomaalaus, sisäänkäynnin metallisten ikkunapielien huoltomaalaus, parvekkeen alapuolisten valkoisten osien maalaus v.2021 taka-aitojen maalaus + päälilautojen uusiminen v,2020 energiatodistuksen päivitys v.2020 autokatoksen rautarakenteiden maalaus, pihakivetyksen teko v.2019 hankittu mankeli ja jalusta v.2018 parvekkeiden metalliosien maalaus v.2016 aukaisuautomaatti pääoveen v.2014 ilmastointikanavien puhdistus v.2013 väliaitojen ja parvekelattioiden maalaus. Pelastussuunnitelma. v.2012 parkkipaikkojen teko talon päätyyn v.2011 lämmönvaihdin uusittu. Raja-aidan rakentaminen. v. 2011 energiatodistus v.2007 jätekatos. Syväkeräyssäiliöt. Liikuntasaumat uusittu.. Asunnon remontit: Keittiön ja makuuhuoneiden lattiapinnat uusittu omistajan toimesta v. 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 25.10.2023 mukaan korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 - IV-kanavien puhdistus - tiilikatteen ruiskutus sammaleenpoistoaineella - raja-aidan oikaisu ja huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 380 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.laitila.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vieressä. Koulut: Alueella.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.