Vannastie 4 D, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

130,5 m²

4h + k + th + kph + khh + 2wc + s + terassi (yj 4h + k + s)

Paritalo Vuosaaressa

Hienolla paikalla Vuosaaressa on myynnissä mainio perheasunto. Kahdessa tasossa olevassa rakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja avara olohuone ruokailutiloineen. Lisäksi löytyvät tietysti sauna ja kylpyhuone, takkahuone ja erillis-wc. Hieno ekstraominaisuus tässä kodissa on toisessa kerroksessa oleva iso terassi, joka avautuu yhtiön piha-alueelle. Asunto on siistissä kunnossa ja päivittämällä tästä on mahdollisuus tehdä upea ja edustava koti monenlaiseen tarpeeseen. Yhtiössä on isot yhteiset varastotilat.

Yhtiön iso tontti ja rakennusten sijainti keskellä Vuosaarta kuin omalla kauniilla saarella on erinomainen. Lähiympäristö on pientalovaltainen, mutta kaikki kaupunkielämän palvelut ovat käden ulottuvilla. Niin kaupat, koulut kuin lukuisat liikunta ja urheilumahdollisuudet.

Neljän asunnon taloyhtiön isännöintiä hoitaa ammatti-isännöitsijä ja taloyhtiön rakennusten ylläpito on ollut systemaattista ja dokumentoitua.

Ole yhteydessä, niin sovitaan oma henkilökohtainen esittelyaika.

ps. Voit tutustua asuntoon jo ennakolta oheisen virtuaalikierroksen avulla.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Samuli S. Strander 040 777 0000 samuli.strander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579827
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vannastie 4 D, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + th + kph + khh + 2wc + s + terassi (yj 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 130,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 130,5
Kokonaispinta-ala: 130,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Vehreät puistomaiset pihanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 2 283,52 €
Hoitovastike: 652,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 652,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit kph, 1 wc, peilikaappi 1 wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, käyttövesi, kiinteät valaisimet. kuivauspatteri käyttövesi

Säilytystilat

Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: lautaparketti, seinät kaakeli/maalattu, katto paneloitu. Olohuone: lautaparketti, tapetti, katto paneloitu. Makuuhuone 1: lautaparketti, tapetti, katto paneloitu. Makuuhuone 2: lautaparketti, tapetti, katto paneloitu. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: parketti, tapetti, katto paneloitu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: laatta/parketti, seinät kaakeli, katto paneloitu. Wc: laattalattia, seinät kaakeli, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vannastie 4
Isännöitsijä: Reilu Isännöinti Oy / Jyrki Toivanen p. 050 347 1855
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varastotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on Kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.5.2034

Tehdyt korjaukset

VUOSI 2024 Valasimien lisäys/korjaus 4 kpl puita kaadettu ja korjausleikattiin lipputangon läheinen puu. VUOSI 2022 Käyttövesiputkiston tarkastukset Piha-asfaltin uusinta, 330 m2 Sähköautojen latauspisteiden selvitys Pihan parannuksia, valttausmaalauksia Pihavalojen asennus, 4 kpl VUOSI 2021 Pihan parannuksia, valttausmaalauksia Teräskaiteiden maalauksia As C ja D yläterassien aitojen uusinta Kaukolämpökeskuksen tarkistus IV kanavien huolto ja tarkastukset/mittaukset VUOSI 2020 Pihan parannuksia, maalauksia Ikkunoiden, pääovien ja yläterassiovien uusinta, asunnot C ja D Asunto C takaterassin oven uusinta Kellarin oven ja ikkunan uusinta Asunto B pääoven uusinta Asunto A ikkunoiden ja pääoven uusinta VUOSI 2019 Pihan parannuksia, maalauksia, sadevesikourujen asennusta Ikkunoiden uusinta, asunto B Grillialueen uudistus Lehtikompostin uudistus VUOSI 2018 Kattojen pintakermin lisäys/uusinta Savupiippujen pellitys Satelliittiantennin purku Kattojen ulosheittäjien lisäys, 5 kpl VUOSI 2017 Seinäpanelointien uusinta, kaikki asunnot Asunto B terassilasien listoitus Terassikaiteiden kunnostusta VUOSI 2016 Asuntojen B,C ja D takaovien uusinta Puiden kaatoa 2 kpl Asuntojen C ja D WC-pönttöjen tiivisteiden uusinta Vuosi 2015 C asunnon alakerran makuuhuoneen katossa sijaitsevan yläkerran pesutilan poistoputken ja tiivisteen uusiminen Vuosi 2014 Kaukolämpökeskuksen saneeraus, Kaukolämmön lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusiminen TV- antennin vahvistus Pihapuiden istutusta Vuosi 2013 Lämmityslinjojen säätö ja termostaattiventtiilien vaihto ja säätö kaikissa asunnoissa Käyttöveden säädin uusittu Tavarakellariin poistoilman puhallin asennus Vuosi 2012 Autokatoksen katon ja viereisen rakennuksen liitoskohdan pellitys ja vedenpoistoon rännit Terassien pintakermin uusiminen, asunnot C ja D Tonttivesijohdon korjaus kaupungin liitoskohdassa Vuosi 2010 Puiden kaatoa Vuosi 2008- 2007 E-kanavanippu vahvistimen lisäys antennijärjestelmään Analogiset laitteet purettu Vuosi 2005 Asuntojen huoneistojen poistoilmakanavien puhdistus Sadevesikourujen uusintaa Ulkoikkunoiden uusimista tarpeellisilta osin Vuosi 2004 Puiden kaatoa Ennen v. 2004 tehtyjä korjaus ym. töitä: ulkoikkunoiden uusimista tarpeellisilta osin 2002 vesikattojen kermieristyksen uusiminen 1988

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnostustarpeesta 2024 - 2029: Yhtiön tulee aloittaa varautuminen muutaman vuoden sisällä tuleviin merkittäviin perusparannustöihin, mm lämmitysjärjestelmän ja käyttövesiputkiston uusinnan suhteen. Alustavasti suunniteltu: - Piipunhormien kunnostus - Pihavalaistuksen lisääminen - Ulkovalojen uusinta, sisäänkäynti - Piipunhattujen lisäys - Maalaus- ja kunnostustyöt tarpeen mukaan - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, tarvittaessa uusinta, 2025 - Lämmitysjärjestelmän tarkistus, parantaminen, 2025 - Viemäreiden tarkistus (kuvaus), 2025 - Pihan perusparannus, suunnittelu ja mahd. toteutus 2025-2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 409 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Vuosaari 500 m, Alepa Vuosaari 900 m,Kauppakeskus Columbus 1,7 km. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Vuosaaressa on kattavasti liikuntapalveluja ja paikkoja mm. uimahalli, golfkenttä ja useita urheilukenttiä. Liikenneyhteydet: Bussilinjoja ja Vuosaaren metroasema

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!