Oravakuja 13, Leppäkorpi, Vantaa

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 78 431 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

92 m²

4h, k, sauna, pesuhuone

Korsossa, Leppäkorven pientaloalueelta nopeasti vapautuva perhekoti 1-tasossa. Päätyasunto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Suuri terassi etelään, suojainen piha-alue. Varaava takka tukee miellyttävää asumista. Kylpyhuone uusittu 2025.

Alueena Leppäkorpi on rauhallista pientaloaluetta. Uimapaikka non 300 metrin päässä, samoin kuntorata. Koulut lähellä. Palvelut Korsossa. Bussille noin 300 m ja juna Korsosta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577181
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Oravakuja 13, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, sauna, pesuhuone
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen-itä
Vapautuminen: n. 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 78 431,33 €
Lainaosuus: 100 568,67 €
Neliöhinta: 1 945,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 100 568,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,00 €/kk
Rahoitusvastike: 736,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 104,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 9,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 9,00 €/hlö/kk. Ennakkovesimaksu hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan vuosittain. Annettiin hallitukselle valtuudet ylimääräisten hoitovastikrien mukaan vuosittain. Annettiin hallitukselle valtuudet ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh+wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Vinyyli. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Korkki. Kylpyhuone: Kaakelit. Wc: Lattia kaakeli, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oravakuja 13
Isännöitsijä: PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen puh. 020 787 1400
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu 2023, telia 25

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmityksen toimivuudesta ei varmuutta.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 210 voimassa 30.3.2030

Tehdyt korjaukset

2002 Pintavesien eriyttämisurakka 2007 Ulko-ovet uusittu, ilmastointikanavien puhdistus 2009 Vesikatto uusittu 2010 Pihan vaaitustöitä ja aidan osittainen uusiminen 2011 Rakennettu raja-aita Oravakujan puoleisen rakennuksen kohdalle 2012 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Uusi jätekatos talkoovoimin 2015 Yksittäisiä putkikannakointi korjauksia, huoneistojen ja sähköpääkeskuksen kontaktorien vaihto, vedenvirtauksen säätö, paine, huoneistoissa kosteusmittaus yhtiön toimesta (vesipostin alue ja oh/kh välinen tila), puuttuneiden lumiesteiden lisäys sisäänkäyntien puolelle 2016 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2018 Vesivuodon korjaus (yhtiön ulkovesipostin liitoksen vuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu), ikkunoiden uusinta 2020 varastojen ulkolaudoitusten uusiminen 2023 Seinien kosteusvauriokorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti, pihavalojen ja kellokytkimien korjauksia sekä pihapylväsvalaisimen uusiminen, valokuidun asennus. Uusittu kylpyhuoneet. 2024 Korvausilmaventtiili Velco VTR-100.. Asunnon remontit: Ei kantavan seinän poisto, pistorasian ja valokatkaisijan siirto, WC:n lattialämmityksen asennus.