Kototie 10 C, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta55 500 € Myyntihinta: 52 514 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Valoisa läpitalon kaksio myynnissä Kivistön asuinalueella!

Vaalein sävyin sisustettuun asuntoon tulee runsaasti luonnonvaloa runsaista ikkunoista, mikä luo avaran ja raikkaan ilmapiirin koko huoneistoon. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja sieltä löytyy myös sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen puolelta löytyy säilytystilaksi kaapistot ja lisäksi eteisessä on vaatehuone luomassa lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, noin 1,5 kilometrin päässä keskustasta. Kaukolämmöllä lämpiävään yhtiöön on tehty saneerauksia vuosien varrella kattavasti, mm. käyttövesiputket uusittu vuonna 2019.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576413
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kototie 10 C, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 514,48 €
Velaton hinta: 55 500,00 €
Lainaosuus: 2 985,52 €
Neliöhinta: 965,22 €
Hoitovastike: 224,25 €/kk
Rahoitusvastike: 63,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 287,50 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,95 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,35 €/m³, lämmin vesi 13,50 €/m³. Muut maksut: saunamaksu 5,00 €/krt, kuivaushuone 3,00 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi221 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2021), keraaminen liesi (uusittu n. 10 vuotta sitten), liesituuletin (aktiivihiili, uusittu n. 10 vuotta sitten), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsolanhaka
Isännöitsijä: Retta Services Oy Seinäjoki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.6.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, C-rapun huippuimurin vaihto, 2022: valokattokupujen uusinta ja metalliosien maalaus/uusinta, sisääntulokatoksien metalliosien maalaus, 2021: hule- ja runkoviemärilinjaa uusittu. Rajalla yhteinen linja Kivistönhakan kanssa, jätekatos rakennettu ja autokatosta jatkettu yhdellä autopaikalla, 2020: autokatoksen etupuolelle rännit, 2019: piha-aidan ja raja-aitojen uusiminen, porraskäytävien pintojen uudistaminen, käyttövesiputkien saneeraus, 2016: vieraspaikkojen rakentaminen, 2015: kivijalan tasoittaminen ja maalaus, 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2011: parvekkeiden kunnostus ja maalaus, seinän maalaus, 2006: ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, porrashuoneiden katokset, 2001: lämmönvaihdin uusittu, 1996: vesikate uusittu, 1984: kaukolämpöön liitytty.. Asunnon remontit: n. kymmenen vuotta sitten keittiö ja lattiat uusittu ja seiniä tapetoitu uudelleen. Suihkusekoittaja ja hanat uusittu putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet: 2025 : autokatoksen puuosien uusiminen, sekä kattovesien ohjaus (suositeltu), 2025: terassi-, parveke- ja huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus/vaihto ja käyntivälin säätäminen (suositeltu), 2025: palovaroittimien uusiminen (päätös tehty), 2025: autopaikkojen tolppien ja sähköjen uusiminen (suositeltu), 2026: vesikaton tarkastus ja tarvittaessa uusinta (suositeltu), 2026: käytävien ja portaikkojen lattioiden uusiminen (suositeltu), 2027: salaojien tarkastus ja puhdistus. Nurmi- ja istutusalueiden eristäminen sokkelista karkealla kivikaistalla. Patolevyjen tarveselvitys ja tarvittaessa asennus (suositeltu), 2028: huoneisto-ovien ja lukoston uusiminen (suositeltu).