Stålarminkatu 15 E, Martti, Turku

Velaton myyntihinta 326 000 € Myyntihinta: 326 000 €

Käyttöönottovuosi 1946

Pinta-ala

103 m²

3-4h + k

Kauneutta ja yksilöllistä otetta henkii tämä Martin alueen muuttovalmis koti, jonka lähiaikoina tehtyyn remonttiin on käytetty laadukkaita materiaaleja ja hyvää makua. Lopputuloksena on harmonisen kaunista jälkeä vaalean, harmaan ja beigen värimaailmasta. Kun vielä ikkunoista tulvivan valon yhdistää avaraan pohjapiirrokseen, on se ihme, jos et tässä kodissa viihdy!

Neliöitä tässä kodissa on 103 ja ne pitävät sisällään kahden kerroksen huoneet. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnossa on 3h+k mutta alakerran laajentumisen johdosta makuuhuoneita tästä kodista löytyy kolme, kaksi yläkerrasta ja yksi alakerrasta. Yläkerrassa myös olohuone avokeittiöineen sekä wc- ja kylpyhuonetila. Asunnon alakerran kellaritiloihin on kotia laajennettu niin, että siellä on pienen aulatilan lisäksi tuo kolmas tilava makuuhuone sekä toinen pienempi huone, joka tällä hetkellä toimii vaatehuoneena mutta tarpeesta riippuen huonetta voi käyttää työ- tai miksei vaikkapa pukeutumishuoneena, joka kuulostaa kivan ylelliseltä. Tilaa ja mahdollisuuksia on.

Vuonna 2021 tätä kohdetta on remontoitu monessa kohdin. Silloin asunnon keittiö ja kylpyhuone on uusittu, lattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu ja yläkerran makuuhuone jaettu kahdeksi eri tilaksi. Myös kellarikerroksessa olevan maanvastainen seinä on rakennettu uudelleen, sähköt uusittu/lisätty ja käyttövesiputket on uusittu. Näin uutta vastaavat pinnat hohtavat sen jokaisessa huoneessa. Asunnon lattiat ovat lautaa, seinät on maalattu.

Keittiön uusittuina kiintokalusteina ovat mm. Siemensin jääkaappipakastin, AEG:n erillisuuni sekä induktioliesi, integroidut liesituuletin ja astianpesukone ja yhdistelmäuunina toimiva mikroaaltouuni. Kaapistot ovat Puustellin laatua ja työtasot Dektonin naarmun- kuuman- ja kosteudenkestävää kivistä kauneutta. Kylpyhuoneen ylellisyyksiä ovat mm. sadesuihku ja lattialämmitys sekä kiinteät himmennettävät led-valot. Säilytystiloina tässä kodissa toimivat kätevä vaatehuone sekä kellari- ja vinttitilat.

Yhtiötä on myös hoidettu hyvin ja siellä on tehty monia huoltoja ja korjauksia vuosien kuluessa. Lähivuosien remonteista mainittakoon mm. kiinteistön porraskäytävän maalaus, peltikatolle asennettu lämmityskaapeli, ikkunoiden huoltomaalaus sekä asuinhuoneistojen lämminvesimittarien uusimiset. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmiin on kirjattu normaalien huoltotoimien lisäksi mm. hatun laitto savupiippuun sekä pystyviemärien kuvaus ja kuntotarkoitus. Taloyhtiön tiloissa on sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja jopa oma kuntosali.

Martin alue on arvokasta ainutlaatuisuutta huokuva asuinalue, joka on lähellä vähän kaikkea. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka ja esim. Aurajoki, puistot, kaupat, leikkipaikat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkojen päästä. Muutamia pieniä liike- ja palvelutiloja on toteutettu rakennusten maantasokerroksiin ja ne osaltaan tekevät alueesta malliesimerkin kulttuuriarvojen säilyttämisestä eri vuosikymmeniltä.

Jos haluat yhdistää vanhan ja hienostuneen sekä nuorekkaan ja modernin ilmeen, tule tutustumaan tähän sopimuksen mukaan vapautuvaan kohteeseen, saatat hyvinkin tuntea sen omaksesi! Kohdetta esittelee ja lisätietoja antaa Merja Hakala, puh. 044-9863 358, merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575829
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Stålarminkatu 15 E, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaikki ikkunat talon molemmilla puolilla oleville sisäpihoille
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 326 000,00 €
Neliöhinta: 3 165,05 €
Hoitovastike: 311,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 311,88 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone integroitu AEG, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Työtasot Dekton. Työtasot Dekton, keittiöhana Lapetek, keittiöallas Blanco

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet himmennettävät led -valot. wc-istuin IDO seinämalli, Tawvellin hana ja bide.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia (Osmo -puuvahattu) / seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia (Osmo-puuvahattu) / seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lautalattia /seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia / seinät maalattu. Makuuhuone 3: alakerran mh parketti (Osmo -puuvahattu)/ seinät. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: Lautalattia (Osm -opuuvahattu) / seinät maalattu.. Työhuone: Parkettilattia (Osmo -puuvahattu) / seinät maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Turun Stålarminkatu 15
Isännöitsijä: Matti Päivärinta / Isännöinti Päivärinta Ky puh. 02 469 3193
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 131 m²
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. B -talon katto uusittu v. 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.01.2034

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä v. 2020. Lumiesteen ja rännin välille on asennettu lämmityskaapeli v. 2020. Peltikatolle asennettu lämmityskaapeli v. 2019, uusi pesukone. Yhtiön lämmönjakokeskus uusittu loppuvuodesta 2017. Porraskäytävien valaisimet uusittu v. 2017. Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettu v. 2015. B-talon runkovesilinja uusittu, porraskäytävissä olevat asuinhuoneistojen lämminvesimittarit uusittu v. 2014 (edelliset asennettu v. 1989). Lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin ja A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittu v. 2012. Liikehuoneistojen markiisit uusittu v. 2012. Yhtiön pesutupaan kaksi pesukonetta v. 2011. Kiinteistön B-talon peltikatto uusittu v. 2010. Kaikkiin yhtiön porrashuoneisiin asennettu v. 2010 kaidepuut. Kiinteistössä suoritettiin useamman parvekkeen kunnostuksia v. 2009 sekä yhtiön omistamien liikehuoneistojen sisäisiä korjauksia. Muutamien parvekkeiden kunnostuksia ja liiketilojen kunnostuksia v. 2008. Kiinteistön A-talon peltikatto uusittu v. 2007. Kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu sekä suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia v. 2007.Yhtiön omistama huoneisto C 9 myyty v. 2006. Kiinteistön ulko-ovet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukot v. 2004. B- rakennuksen ikkunapuitteet maalattu. Hankittu ulkovalaisimia parantamaan pihan valaistusta, korjattu kiinteistön runkovesijohto, maalattu parvekeovet ja kunnostettu talojako-verkko sekä maksettu Turun Kaapelitelevisio Oy:n liittymismaksu v. 2003. Uusi maanvuokrasopimus v. 2002. Kaupungin toimesta yhtiön tonttivesijohto uusittu v. 2000. Rahastimella toimiva talopesulakone v. 1999. Edellisenä vuonna aloitettu porraskäytävä- maalaustyö saatiin suoritettua loppuun. B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus on tehty, korjattu pihasadevesikaivoja, kaukolämmön alajakokeskuksen ympärille verkkokoppi v. 1996. Huoneistokohtaiset postilaatikot porraskäytäviin v. 1994. Kiinteistön lukot sarjoitettu ura-avaimille v. 1993. Yhtiön omistama entinen työhuone kunnostettu kerho- ja yhtiökokoustilaksi. Saunan pukuhuone kunnostettu v. 1992. B-rakennuksen taakse rakennettu pyöräsuoja. Saunaremontti, pihan kunnostus v. 1991. Ulko-oviin hankittu sähkölukot. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja kiinteistön huolto- ja korjaustoimenpiteitä.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, lattiat hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu, alakerran makuuhuone jaettu kahdeksi eri tilaksi, kellarikerroksessa olevan maanvastaisen seinän uudelleen rakentaminen, sähköt uusittu/lisätty, käyttövesiputket uusittu v. 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 25.04.2023 Perustukset ja runko: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, julkisivut pesu, parvekkeet: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, katto: savupiippuun hattu, pyörävaraston katto, yleiset tilat, kellarikäytävien lattiat, lämmitysjärjestelmä: normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, vesi- ja viemärijärjestelmä: pystyviemärien kuvaus ja kuntokartoitus, sulkuventtiilit, sähkö- ja tietojärjestelmä: seuraavien viiden vuoden suunnitelmiin on kirjattu ainoastaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 983 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Turun kaupungin kaavaosasto puh. 03 330 000

Lisätiedot

Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.